Дело № 2-177/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.В.

при секретаре судебного заседания Репиной Н.А.,

с участием истца ФИО9,

представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области и ФИО11 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области и ФИО11 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировала следующим. *** умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что она не обратилась к нотариусу в течение полугода после смерти матери, на данный момент ей необходимо обратиться в суд (так пояснил нотариус при обращении к нему на консультацию по оформлению наследственных прав). Признание права собственности в судебном порядке позволит ей оформить права надлежащим образом, получить возможность распоряжаться объектами недвижимости, оплачивать все необходимые сборы за объекты. Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га в д. 

<

адрес> (так в свидетельстве) был предоставлен ее отцу ФИО2 на основании постановления главы администрации Княжихинского сельсовета № от ***, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № от *** Согласно справке из Княжихинского сельского округа от *** ФИО2 на праве личной собственности принадлежит целый жилой дом, находящейся в 

<

адрес>. Согласно справке из Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Княжихинский сельский округ был переименован в Шишковское сельское поселение на основании Закона Тверской области от 28.02.2005 г. № 18-ЗО. После смерти *** ее отца ФИО2 (мужа ее матери ФИО1), мать осталась жить в доме до смерти, ухаживала за ним, обрабатывала земельный участок, обкашивала его. На день смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, о чем выдана справка главой Шишковского сельского поселения от *** №. Похоронив мать, она (истец) стала пользоваться домом и землей как своими, а также распорядилась вещами матери, некоторые из них раздала родственникам на память. Пользуется имуществом по настоящее время, о чем есть справка из ОП «

<

данные изъяты>» об отсутствии задолженности за потребленную услугу электроснабжения. Она обращалась в филиал ГУП «Тверское областное БТИ» за изготовлением технического паспорта, а также с просьбой поставить дом на кадастровый учет. Технический паспорт был изготовлен, но так как на момент обращения не смогла подтвердить принадлежность ей дома, он по настоящее время не поставлен на кадастровый учет. Ее родной брат ФИО11, проживающий в 

<

адрес>, не претендует на дом и землю, оставшиеся после смерти их родителей. Статьей 218 ч.2 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, а также совершил другие действия, указанные в законе. Просила установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, умершей ***, которая в свою очередь приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, умершего ***, и признать за ней (истцом) право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель ФИО10 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. ФИО9 дополнила, что после смерти отца администрация Шишковского поселения переоформила все его имущество на мать (пережившую супругу наследодателя), что подтверждено выписками из домовых книг, поэтому, несмотря на то, что она (истец) вступила в наследство после смерти отца, нотариус устно отказал ей выдать свидетельства о праве на наследство на дом и участок. 

Ответчик администрация Шишковского сельского поселения Бежецкого района о его дате, времени и месте судебного заседания извещен заранее, надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен заранее, надлежащим образом, письменно уведомил суд о своей неявке, просил дело рассмотреть без своего участия, против иска не возражает.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что давно знают истца, дружат с ее сыном ФИО7 Они знали родителей ФИО9, отец ее (ФИО2) умер в *** мать (ФИО1) - в *** Они жили в частном доме в 

<

адрес>. После смерти ФИО12 его жена продолжала жить в указанном доме, пользовалась имуществом, земельным участком. После их смерти истец стала пользоваться домом и земельным участком родителей в 

<

адрес>, проживает в доме в дачный период.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов и принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ***, ФИО2, *** рождения, и ФИО3, *** рождения, заключили брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия ФИО12, жене ФИО12 (л.д. 29).

Свидетельством о смерти № от *** удостоверено, что ФИО2 умер *** (л.д. 31).

Свидетельством о смерти № от *** удостоверено, что ФИО1 умерла *** (л.д. 31).

Из свидетельства о рождении серии № от *** следует, что ФИО13, родилась ***, ее родителями указаны ФИО2 и ФИО1 (л.д. 28).

Справкой о заключении брака № от *** подтверждается, что ФИО13, после регистрации брака с ФИО4 присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 30).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО11 родился ***, его родителями приходятся ФИО2 и ФИО1 (л.д. 27).

Наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, а затем ФИО1 и принадлежащего им, подтверждается следующими документами.

Свидетельством на право собственности на землю № от *** подтверждается, что постановлением главы администрации Княжихинского сельсовета от *** ФИО2 предоставлен для ведения личного хозяйства в 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> прочие угодья, 

<

данные изъяты> га сельхозугодий, из них 

<

данные изъяты> пашня и 

<

данные изъяты> га многолетние насаждения (л.д.33). 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2017 г. следует, что по земельному участку площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером №, имеющему почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, сведения о правообладателе не указаны (л.д. 10-11).

Согласно справке администрации Княжихинского сельского округа от ***, ФИО2 на праве личной собственности принадлежит целый жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Дом принадлежит ФИО2 на основании похозяйственной книги за ***, лицевой счет №. Указанный целый жилой дом 

<

данные изъяты> размером полезной площади 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с надворной постройкой и тесовым сараем. Земельный участок 

<

данные изъяты> га. Арестов и запрещений на жилой дом нет. Инвентаризация жилого дома не проведена (л.д.13).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Бежецкого района от 22.12.2016 г. (л.д.12), на основании похозяйственных книг 

<

адрес> исполнительного комитета Княжихинского сельского Совета народных депутатов (с *** года администрация Княжихинского сельского округа) Бежецкого района Тверской области за *** ФИО2, *** рождения, значился проживающим, являлся главой хозяйства и дома (умер ***). Совместно с ним проживала жена ФИО1, *** рождения. Жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с газовой установкой. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 

<

данные изъяты> га, в том числе под постройками 

<

данные изъяты> га. Похозяйственная книга без номера, лицевой счет № (основание Ф.635, оп.3, ед.хр.6, л.90). За *** ФИО1, *** рождения значилась проживающей, являлась главой хозяйства и дома (умерла в октябре ***.). Жилой дом, земля, находящаяся в пользовании граждан 

<

данные изъяты> га, в том числе под постройками 

<

данные изъяты> га. Похозяйственная книга без номера, лицевой счет № (основание Ф.635, оп.3, ед.хр.8 6, л.106). 

Согласно справке администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района от 18.01.2017 г. №, ФИО1 принадлежит жилой дом по праву личной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке общей мерою 

<

данные изъяты> кв.м, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом 

<

данные изъяты>. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Ареста (запрещения) на жилой дом не значится. Задолженности по уплате налоговых платежей не имеется. Спора границам земельного участка нет. Указанный жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства. Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании записей в похозяйственной книге за ***, 

<

адрес>, лицевой счет №, похозяйственной книге за ***, 

<

адрес>, лицевой счет не указан (л.д.14).

Согласно справке администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района от 18.01.2017 г. № ФИО1, *** рождения, умершая ***, до дня смерти была зарегистрирована по месту проживания по адресу: 

<

адрес>. Проживала одна (л.д.15).

Выпиской из распоряжения главы администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района от *** №, домовладению ФИО1 в 

<

адрес> присвоен № (л.д. 16).

Техническим паспортом на дом 

<

адрес> подтверждается, что дом является пригодным для проживания. Дом 

<

данные изъяты>. Общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.17-24).

Из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 27.02.2017 г. № следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Адресная часть присвоена на основании выписки из распоряжения № главы администрации Шишковского сельского поселения Тверской области от 25.04.2008 г. «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов Шишковского сельского поселения». Переименование в Шишковское сельское поселение - на основании Закона Тверской области от 28 февраля 2005 г. № 18-ЗО. Площадь определена при проведении технической инвентаризации по состоянию на 08.02.2017 г. Площадь холодных пристроек включена в общую площадь на основании ст.15 п.5 Жилищного кодекса РФ. При проведении технической инвентаризации использовались современные средства измерения, которые являются более точными, чем ранее используемые ленточные рулетки (л.д.25).

Из справки АО «

<

данные изъяты>» от 01.03.2017 г. следует, что ФИО9 по дому по адресу: 

<

адрес>, задолженности за электроэнергию не имеет (л.д.26).

Справкой нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО8 от 21 марта 2017 г. № подтверждается, что наследственное дело на имущество ФИО1, умршей ***, не заводилось; заведено наследственное дело на имущества ФИО2, умершего *** Наследником по закону является дочь – ФИО9,, которая получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д.20).

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (ЗК РСФСР), действовавшего в период спорных правоотношений, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. 

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО9 в настоящее время является наследником первой очереди после смерти своей матери - ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти своего мужа - ФИО2 Брат истца - ФИО11 отказался от наследственных прав. Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, не оформив в соответствии с действующим законодательством своих наследственных прав в установленные законом сроки, но вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась и принимает меры по его сохранению.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет истцу реализовать право на оформление наследственных прав.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт истец подтвердить не может, суд полагает установить факт принятия наследства. 

Истец, обладающая титулом наследника первой очереди, является универсальным правопреемником вещных прав наследодателя - ее умершей матери, иных наследников после смерти наследодателя нет, а потому она вправе требовать признания за собой права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие наследодателю на праве собственности.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить факт принятия ФИО9, наследства после смерти матери ФИО1, умершей ***, фактически принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО2, умершего ***.

Признать за ФИО9, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2017 г.

Председательствующий