Дело № 2-667/2020

УИД: 44RS0027-01-2020-001114-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2020 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц: ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 и Н. состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ им был предоставлен земельный участок площадью (данные изъяты) кв. м. для индивидуального жилищного строительства. В (данные изъяты) году ФИО1 и Н. обратились к нотариусу с заявлением о разделе жилого дома. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) был разделе по ? доли за ФИО1 и Н. Однако в свидетельстве о праве собственности, выданном нотариусом допущена ошибка в адресе домовладения, указано: (,,,). В (данные изъяты) года Н. умерла. После смерти Н. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с допущенной ошибкой в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Расположение жилого дома по адресу: (,,,) подтверждается записью в похозяйственной книге администрации (данные изъяты) сельского поселения. 

Истец просит признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) право собственности на: жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв. м, расположенный по адресу: (,,,); земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (,,,)

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) право собственности на жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв. м, расположенный по адресу: (,,,) и земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (,,,).

Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адрес суда направила заявление, в котором указала, что исковые требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (,,,) признает полностью.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В адерс суда направила заявление в котором указала, что отказывается от доли в наследстве Н. в пользу ее мужа ФИО5

Третье лицо ФИО2 пояснил, что отказался от наследства, не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО3 пояснила, что отказалась от наследства, не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, Постановлением (данные изъяты) сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «(данные изъяты)» Н. предоставлен в собственность земельный участок в размере (данные изъяты) га для индивидуального жилищного строительства, по адресу: (,,,) ( л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ Н. выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок ( л.д.16).

ФИО1 и Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

Из справки-выписки из похозяйственной книги администрации (данные изъяты) сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м., (данные изъяты) года постройки ( л.д.14).

На основании свидетельство о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом С., произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и Н.: за ФИО1 и Н. признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) по ? доле за каждым ( л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла ( л.д.10).

Постановлением Администрации (данные изъяты) сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «(данные изъяты)» уточнен адрес жилого дома: вместо адреса (,,,), указанному в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному нотариусом С., следующий адресу: (,,,) (л.д.12).

Согласно справки по данным технического учета домовладения, расположенного по адресу: (,,,), общая площадь жилого дома составляет (данные изъяты) кв. метра ( л.д.17-20).

Согласно гражданского паспорта, ФИО1 зарегистрирован по адресу: (,,,) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.8).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете по адресу: (,,,) расположен земельный участок, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (данные изъяты) кв.м., жилой дом, на кадастровом учете не состоит. При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости (л.д. 21, 37).

Согласно сообщения нотариуса Нерехтского нотариального округа Г. в наследственному имуществу умершей Н. заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство является ФИО1 ФИО4,, ФИО2, ФИО6 подали заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1 ( л.д.40-44).

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что Н. при жизни являлась собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (,,,). ФИО1 принял наследство после смерти супруги.

? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: (,,,) принадлежит ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности нотариуса С. от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеуказанное, отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерета и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) право собственности на:

жилой дом общей площадью (данные изъяты) кв. м, расположенный по адресу: (,,,),

земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (,,,)

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Полный текст решения вынесен 14 октября 2020 года