Дело № 2-66/2026

УИД № 36RS0010-01-2025-001845-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 21 января 2026 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Болговой Н.М.,

при секретаре Шараповой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец, наследник) обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области (далее – ответчик, администрация, орган местного самоуправления) о признании за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/27 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1624697 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в порядке приватизации; включении данного недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за истцом права собственности на 1/27 долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1 После его смерти открылось выше названное наследство, которое фактически было принято истцом, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-9).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями не направили, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела не заявлено, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Как то предусмотрено статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как то предусмотрено п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которой не предусмотрено принятие новых решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан.

В силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как установлено судом и следует из материалов настоящего гражданского дела, что на основании постановления главы администрации Борисоглебского района Воронежской области № 234 от 13.11.1992 утверждён проект перераспределения земель совхоза «Борисоглебский», предусматривающий выделение земель по категориям землевладельцев и землепользователей; постановлено выдать свидетельство на право владения (л.д. 35).

На основании указанного постановления совхозу «Борисоглебский» 15.12.1992 выдано свидетельство № 59 на предоставление на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 5101 га (л.д. 36).

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Борисоглебска № 661 от 29.06.2001 прекращено определённое за совхозом «Борисоглебский» право бессрочного (постоянного) пользования на часть земельного участка площадью 589 га из общей площади 5101 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>; свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком от 20.05.93 признано утратившим право пользования (л.д. 33).

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Борисоглебска № 662 от 03.07.2001 определено (установлено) за Муниципальным Предприятием «Птицеводческий совхоз Борисоглебский» право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 4512 га, расположенным по адресу: 

<

адрес> для ведения сельскохозяйственных работ (л.д. 32).

Протоколом общего собрания граждан, имеющих право на приватизацию земель сельхозназначения в границах сельскохозяйственных угодий МУП ПС «Борисоглебский» Борисоглебского района Воронежской области № 1 от 02.04.2008 оформлены принятые на собрании решения, в том числе, о приватизации сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании МУП Птицеводческий совхоз «Борисоглебский» (л.д. 11).

14.08.2008 на общем собрании граждан, имеющих право на приватизацию земель сельхозназначения в границах сельскохозяйственных угодий МУП ПС «Борисоглебский» Борисоглебского района Воронежской области принято оформленным протоколом № 2 решение об утверждении списка лиц, имеющих право на земельную долю в границах сельскохозяйственных угодий МУП ПС «Борисоглебский» Борисоглебского района Воронежской области в количестве 262 человека, согласно списку, приложенному к протоколу собрания; об утверждении размера земельной доли в гектарах в количестве 6 га, в арифметической доле – 1/262 (л.д. 12).

В список лиц, имеющих право на приватизацию земель сельхозназначения в границах сельскохозяйственных угодий МУП ПС «Борисоглебский» Борисоглебского района Воронежской области на основании статьи 33 Закона Воронежской области от 13.05.2008 № 24-ОЗ «Регулирование земельных отношений на территории Воронежской области» был включён ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся пенсионером, который осуществлял трудовую деятельность на данном предприятии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 69 от 24.01.2011 внесены изменения в постановление администрации № 2913 от 02.12.2004 «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, определённого за муниципальным предприятием «Птицеводческий совхоз «Борисоглебский»: слова «…площадью 4512 га…» заменены словами «…площадью 2922 га…» (л.д. 34).

25.10.2011 на общем собрании граждан, имеющих право на приватизацию земель сельхозназначения в границах сельскохозяйственных угодий МУП ПС «Борисоглебский» Борисоглебского района Воронежской области принято оформленным протоколом № 4 решение об утверждении списка собственников земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1624697 кв.м, местоположение: 

<

адрес> – приложение № 4 к протоколу (л.д. 31).

В список собственников земельного участка с кадастровым номером № был включён ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с размером доли 1/27 (л.д. 15).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 20.10.2011, сведения о границах внесены в ЕГРН (л.д. 16-30, 48-61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чём выдано свидетельство о смерти II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

К наследственному имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 было открыто наследственное дело № (л.д. 64-75).

Лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и получившим свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 (л.д. 65 обр.-66, 73 обр.).

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок ограничен в обороте и не подлежит предоставлению в частную собственность, материалы гражданского дела не содержат.

Отсутствие регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № не может служить препятствием к включении земельного участка в состав наследства и приватизации земельного участка, поскольку основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является лишь установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (п. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 3).

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о включении в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение по вступлении в законную силу в соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, СНИЛС №) право собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1624697 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Борисоглебский городской суд Воронежской области.

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2026 г.

Судья Н.М. Болгова