2-978/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение - квартиру № в доме № по 

<

адрес>, в которой зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2, указав, что в связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст. ст.153, 155 ЖК РФ, за период с 1 декабря 2008 года по 31 августа 2016 года образовалась задолженность в сумме 182 123,80 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков. Указал также, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает образовавшуюся задолженность, основываясь на условиях агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» (л.д.2).

В ходе рассмотрения дела СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования, в которых просит взыскать со ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение - квартиру № в доме № по 

<

адрес> и оплате данного жилого помещения за период с 01.04.2014 г. по 31.08.2016 г. в сумме 44 971, 96 руб. В возмещение расходов по госпошлине просил взыскать 1 549,16 руб.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО3, действующая на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержала уточненные исковые требования. 

Ответчик ФИО1 указал, что не имеет возражений по существу уточненного иска СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и жилого помещения в сумме 44 971, 96 руб.

Позицию ФИО1 поддержала его представитель ФИО4

От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием на отсутствие у него возражений по существу иска СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения в сумме 44 971, 96 руб. 

Заслушав указанных лиц, исследовав письменные доказательства дела, суд находит уточненный иск СМУ «ВЦ ЖКХ» подлежащим удовлетворению

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (приложение № 2 к названным Правилам).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Представленные истцом выписки из лицевого счета № по квартире № в доме № по 

<

адрес>, справка СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ г. отражают, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире № общей площадью 53,2 кв.м. в доме № по 

<

адрес>. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в него, за период с 01.04.2014 г. по 31.08.2016 г. составляет 44 971 руб. 96 коп. (л.д.15,62-63).

Представлены так же агентские договоры, заключенные истцом с соответствующими предприятиями и организациями: Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», оказывающими коммунальные услуги населению (л.д.16-20).

Представленные доказательства подтверждают доводы истца по уточненному иску, которые ответчики не оспаривали.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона суд удовлетворяет уточненный иск СМУП «ВЦ ЖКХ» и взыскивает со ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по 31 августа 2016 года в сумме 44 971 руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается в возмещение расходов по госпошлине 1 549 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере 44 971 (сорок четыре тысячи девятьсот семьдесят один) руб. 96 коп. и в возврат госпошлины 1 549 ( одна тысяча пятьсот сорок девять) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Г.М. Качкан