Дело № 2-6/2019г.

Резолютивная часть решения объявлена – 13 мая 2019 года.

Мотивированное 

решение

 изготовлено – 20 мая 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» мая 2019 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре А.А.Маньшиной, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, действующего по доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации МР «

<

адрес>» ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО41 к Администрация МР "

<

адрес>", ФИО12 ФИО42, ФИО13 ФИО43, ФИО5 ФИО44, ФИО5 ФИО45, ФИО5 ФИО46, ФИО5 ФИО47 и третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации СП «сельсовет Александрийский» 

<

адрес> РД, Управлению Росреестра по РД, нотариусу Кизлярского нотариального округа, Чернец ФИО48 – о признании земельного участка площадью 2,4 га. паевым земельным участком, выделенным в пожизненное наследуемое владение ФИО5 ФИО49, признания факта фактического принятия наследства ФИО5 ФИО50, установления факта владения и пользования земельным участком ФИО6, включении имущества в наследственную массу после умершего ФИО5 ФИО53, и обязании нотариуса 

<

адрес> выдать свидетельство о праве на наследство ФИО5 ФИО51 после смерти ФИО5 ФИО52,

У С Т А Н О В И Л:

Рамазанов ФИО54 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР "

<

адрес>" РД и третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации СП «сельсовет Александрийский» 

<

адрес> РД, Управлению Росреестра по РД, нотариусу 

<

адрес> нотариального округа – о признании земельного участка площадью 2,4 га, кадастровый № местоположение относительно ориентира: 4,1 км на восток от 

<

адрес>; выделенный на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам, во владение из фонда с-за (так в документ, «Горьковский», ФИО5 ФИО55, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему и адресу: 

<

адрес>, паевым земельным участком, выделенным пожизненное наследуемое владение; включении указанного земельного участка в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО56 (наследственное дело №); признании факта фактического принятия наследства ФИО5 ФИО57: прож. по адресу: 

<

адрес>, в виде земельного участка площадью 2,4 га., кадастровый №, местоположение относительно ориентира: 4,1 км на восток от 

<

адрес>, выделенного на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам, во владение из фон с-за (так в документе) «Горьковский», ФИО5 ФИО58, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указав, что он является сыном ФИО5 ФИО59, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Согласно повторному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-БД №, выданного повторно МО сельское поселение «Сельсовет «Александрийский», 

<

адрес> Республики Дагестан, Рамазанов ФИО60, умер ДД.ММ.ГГГГ. Со времени смерти своего отца ФИО5 ФИО62, он к нотариусу о вступлении в наследство не обращался, ввиду незнания законов. В 2018 году Рамазанов ФИО61, обратился к нотариусу Кизлярского нотариального округа ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО63 (наследственное дело №). Согласно Постановлению, об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, нотариус ФИО7 в совершении нотариальных действий отказала, по следующим основаниям: - нет правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 2,3.га, расположенного на территории Александрийской сельской администрации; - установить факт принятия наследства. Согласно Архивной справки Администрации MP «

<

адрес>» Архивный отдел от ДД.ММ.ГГГГ, по документам объединённого архивного фонда «Районное Собрание» и администрация 

<

адрес> Республики Дагестан в деле «Постановления администрации 

<

адрес> за 1997 год, значится: - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам. Выделить земельные участки для создания крестьянских (фермерских) хозяйств из землепользователей: Александрийская с/адм. (так в документе), ФИО5 ФИО64 -2,4 га. во владение (так в документе) из фонда с-за (так в документе) «Горьковский». Он со времени смерти отца ФИО5 ФИО65, с 1997 года, по настоящее время в течение 21 года владеет и пользуется земельным участком 2,4 га., фактически вступил в наследство, платит земельный налог, охраняет и обрабатывает земельный участок. В связи с тем, что свидетельство о праве на пожизненное владение на землю было утеряно, свидетельство не было представлено нотариусу. Указанный земельный участок был выделен его отцу как земельный пай, на право пожизненного владения. В досудебном порядке, он обратился к Главе СП «сельсовет Александрийский» с запросом от ДД.ММ.ГГГГ в котором просил: - предоставить копию Свидетельства на право собственности владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования, пожизненно-наследуемого владения, выданного Кизлярским райкомземом 

<

адрес> за 1997 год, о закреплении земель 2,4 га. за ФИО5 ФИО66, кадастровый номер земельного участка №; - сообщить за кем числится указанный земельный участок за кадастровым номером №, расположенный на территории Александрийской сельской администрации, площадью 2,4га. и на каком праве владения; - выдавалось ли ФИО5 ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу 

<

адрес>, Свидетельство на право собственности владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования, пожизненно-наследуемого владения, выданного Кизлярским райкомземом 

<

адрес> за 1997 год, о закреплении земель 2.4 га. за ФИО8, кадастровый номер земельного участка 05:02:000106:464. На указанный запрос Глава СП «сельсовет Александрийский» ответ по настоящее время не дал. С аналогичным запросом от ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Архивный отдел 

<

адрес>, ответ дан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не указаны сведения о выдаче ФИО5 ФИО68 свидетельства на право собственности владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования, пожизненно-наследуемого владения, выданного Кизлярским райкомземом 

<

адрес> за 1997 год. Кизлярский межмуниципальный отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии, и Директор филиала «ФКП Россреестра по РД» на аналогичные запросы от ДД.ММ.ГГГГ ответ не дали. Глава MP «

<

адрес>» ФИО9 на аналогичный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, дал ответ от ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором сообщил, что свидетельство на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования (далее - свидетельство) выдавались земельным комитетом 

<

адрес> до 1998 года, т.е. до передачи полномочий по регистрации прав на земельный участок в Регистрационную палату. В связи с этим администрация муниципального района «

<

адрес>» не может предоставить копию свидетельства, а также предоставить информацию о том, что выдавали или нет ФИО8 свидетельство на землю. Сообщили так же, что по информации предоставленной Управлением Россреестра по РД земельный участок с кадастровым номером № за ФИО8 не числится. По данному земельному участку границы не установлены и местоположения не определено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости от 13.04.2018г. №, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера 24.03.1997г., площадь 24000 кв.м., кадастровая стоимость 72043,2 кв.м., остальные сведения в кадастровой выписке отсутствуют. 

Согласно Решению Главы СП «сельсовет «Александрийский» ФИО10 от 13.04.2018г. № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24000,0 кв.м. (архивная выписка 07-04/Р-8 от ДД.ММ.ГГГГ) с видом разрешённого использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет местоположения относительно ориентира: 4.1 км на восток от 

<

адрес> РД.

Данный земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Согласно схеме земельного участка, спорный земельный участок находится между земельным участком ФИО11 ФИО69 площадью 2,4 га., и земельного участка ФИО11 ФИО70 площадью 1.4 га. Межевое дело на указанный земельный участок находится у нотариуса ФИО7 Согласно квитанциям УФК по РД (Межрайонная ИФНС № по РД, земельный налог за спорный земельный участок оплачивает истец. Спора за земельный участок с другими наследниками не имеется, никто к нотариусу о вступлении в наследство по настоящее время не обращался, земельным участком фактически пользуется и владеет истец. Истец не может обратиться в суд с заявление в особом порядке, об установлении юридического факта, поскольку установление юридического факта в отношении умершего лица не допускается, так как в силу ст. 17 ПС РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Фактически возникает спор о праве, в связи с чем он обращается в суд с исковыми требованиями к Администрации MP «

<

адрес>». Поскольку спорный земельный участок фактически выделен как паевой надел в пожизненное (следуемое владение, которым истец пользуется со времени смерти ФИО8, считает, что указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества ФИО5 ФИО71. Аналогичные земельные участки были выделены и другим жителям села Александрия, как паевые наделы в пожизненное наследуемое владение, на которые у них уже есть право собственности. Государственными органами земельный участок от истца не изымался.

Поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 2,4 га, расположенного на территории Александрийской сельской администрации (свидетельство о праве пожизненного владения) утеряно, и его невозможно в настоящее время повторно получить, а получить его копию не представилось возможным, а также в связи с тем, что в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам не указанно конкретно о выделении земли в пожизненное наследуемое владение, считаетю, что факт владения земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения землёй, может быть установлен в судебном порядке. Фактически появились препятствия в восстановлении документов через государственные органы, в виду чего невозможно получить дубликат правоустанавливающего документа, в этом случае заинтересованное лицо может обратится в суд. Факт выделения земельных участков в пожизненное наследуемое владение как паевых земель на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается Свидетельствами о праве пожизненного наследуемого владения выданных другим жителям 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, считает, что он имеет право в судебном порядке признать: - факт владения земельным участком, как паевым наделом, на праве пожизненного наследуемого владения землёй; - факт фактического принятия наследства (земельного участка) и включение земельного участка в наследственную массу наследственного имущества. 

Просит суд: - признать земельный участок площадью 2,4 га., кадастровый № местоположение относительно ориентира: 4,1 км на восток от 

<

адрес>; выделенный на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам, во владение из фонда с-за (так в документе) «Горьковский», ФИО5 ФИО72, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему и адресу: 

<

адрес>, паевым земельным участком, выделенным пожизненное наследуемое владение; -включить указанный земельный участок в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО73 (наследственное дело №); -признать факт фактического принятия наследства ФИО5 ФИО74, прож. по адресу: 

<

адрес>, в виде земельного участка площадью 2,4 га., кадастровый №, местоположение относительно ориентира: 4,1 км на восток от 

<

адрес>, выделенного на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам, во владение из фонда с-за (так в документе) «Горьковский», ФИО5 ФИО75, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в ходе судебного заседания истцом ФИО6 заявлено ходатайство, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, поддержанное его представителем по доверенности ФИО1, об уточнении и изложении исковых требований в новой редакции, в части признания земельного участка площадью 2,4 га. паевым земельным участком, выделенным в пожизненное наследуемое владение ФИО5 ФИО77, признания факта фактического принятия наследства ФИО5 ФИО76, установления факта владения и пользования земельным участком ФИО5 ФИО78, включении имущества в наследственную массу после умершего ФИО5 ФИО79, и обязании нотариуса 

<

адрес> выдать свидетельство о праве на наследство ФИО6 после смерти ФИО5 ФИО80. Также, заявлено ходатайство о привлечении в качестве соответчиков для участия по делу ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и об истребовании доказательств.

В связи с чем, в этой части судом были вынесены определения от 26 ноября 2019г. /т. 1 л.д. 141-142, 143-144/.

Из заявлений ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, поступивших в суд усматривается, что ответчики признают исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие, копию решения выслать в их адрес /т.1 л.д. 199-204/.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель по доверенности ФИО1 поддержали измененные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении в новой редакции.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР «

<

адрес>» ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования не признал и пояснил, что никаких документов у стороны истца на спорный земельный участок нет. Позиция Администрации МР «

<

адрес>» полностью отображена в возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО3 ФИО4 исковые требования не признала и пояснила, что не представляется возможность определить местонахождение спорного земельного участка, юридически это не возможно, так как нет ни одного документа. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании представитель заинтересованного лица ФИО10 суду пояснил, что истца знает, он является жителем села Александрия. Земельный участок, которым пользуется ФИО6 и есть тот участок, который выделялся его отцу согласно постановлению в 1997 году. Никто, кроме Рамазанова никогда не пользовался этим земельным участком. Границы определены, согласно межевому плану. Когда ФИО8 ушел с совхоза ему также выделили земельный участок 2,4 га. Часть земель, которой также пользуется и Рамазанов не передана в собственность сельской администрации. Часть земель находится в районном фонде, и именно ему и принадлежит земля, которой пользуется Рамазанов.

Допрошенный в судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РД ФИО18, действующий на основании доверенности № 14-170 от 10.10.2018 года суду пояснил, что в связи со сложившейся ситуацией видно, что земельный участок был предоставлен, а где он расположен, не может быть определено. На тот момент земельный участок выделялся в порядке отвода, и в свидетельстве, которое утеряно у истца, сзади схематично отображалось местонахождения участка. Согласно Закона № 218 ст. 22 п. 10 - При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Схема расположения, Акт согласования должен быть подписан администрацией МР «

<

адрес>», проекта межевания территории нет, какого-либо природного объекта также нет. Как быть в данной ситуации пояснить не может. В случае утери документов, они должны быть в архиве. Схема расположения должна быть, но в данном случае, невозможно восстановить свидетельство. Не возражает, что есть земельный участок, но месторасположение его не известно. Необходимо установить факт пожизненного владения в порядке наследования, и установить границы. Необходимо сделать топографический план. Межевой план подписан только главой сельской администрации, где не указано местоположение земельного участка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 ФИО81 показала, что истец ФИО6 её односельчанин, неприязненных отношений нет, они проживают по соседству. У неё имеется архивная выписка постановления о выделении ей земельного участка площадью 4,8га., которым она пользуется и оплачивает налог. Истцу ФИО6 земельный участок был выделен таким же образом наверное администрацией 

<

адрес>. После смерти своего отца ФИО6 занимался обработкой земли, выращивал люцерну и пшеницу. Свои документы на землю она отдала на межевание. Она подписала Акт согласования границ земельного участка с истцом. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 ФИО82, разъяснена ст. 51 Конституции РФ, показал, что истец ФИО6 его дальний родственник, неприязненных отношений нет, они проживают по соседству. Земельный участок истца находится рядом с его участком в 

<

адрес> РД. Участок истца выделялся при жизни его отцу. Обрабатывает спорный участок ФИО6 Площадь земельного участка ФИО6 составляет 2,5га. Земельные участки выделялись одновременно матери свидетеля 2,5га. и отцу ФИО6 2,5га. Между их участками имеется граница. Обрабатывает земельный участок ФИО6 сам, сажает люцерну. Межевание своего земельного участка он не производил. Сельская администрация знает, что он пользуется данным участком. Попыток изъять у него земельный участок, как самовольно занятый не было. Однако, право пожизненно наследуемого владения он не зарегистрировал, так как у него проблемы со свидетельством о рождении. Он подписывал акт согласования границ земельного участка с истцом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 ФИО83, разъяснена ст. 51 Конституции РФ, показала, что истец ФИО6 её брат, неприязненных отношений нет. Их отцу в 1997 году выделялся земельный участок, площадью 2,4га. Раньше помидоры и лук выращивали, сейчас люцерну. После смерти отца брат пользовался земельным участком. В наследство она не вступала, так как отказалась от наследства у нотариуса. Свидетельство на земельный участок у отца было, но потом его потеряли, когда половина дома разрушилась. Сельская администрация знает, что брат пользуется данным участком, он каждый год оплачивает земельный налог.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 ФИО84, разъяснена ст. 51 Конституции РФ, показала, что истец ФИО6 является её сыном. Её муж Рамазанов ФИО85 умер уже больше 20 лет назад. При жизни он работал на ферме в Александрийском совхозе. Она сама присутствовала при выделении земельного участка на месте, там же был инженер «Рыжий» Магомед. Соседи по вашему земельному участку - Зухрат и ФИО19 рядом, Джамал и Магомед чуть дальше. Площадь земельного участка- 2,4га. После смерти мужа земельный участок обрабатывал её сын. Документы на земельный участок были, участок выдавала администрация района на 

<

адрес> их дом разрушился, то документы пропали. Она сама работала в совхозе, пока он не развалился. Так как она продолжала работать на совхозе, то ей пай не выделили. Земельный участок выделили до смерти мужа, а документы после его смерти. Глава сельской администрации Герейхан не был на том месте, где им показывали границы земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО20 ФИО86 показал, что сам он работал в совхозе с 1968 года, до 1998 года он работал главным агрономом в совхозе в Александрии. Ему известно, что согласно постановления президента России ФИО21 «Об имущественных и паевых землях» выделялись всем паи. Земли выделяли 10% из совхозного фонда, 10 % - из районного фонда. Кто выходил на пенсию, выделяли 2,4 га. Согласно постановления все жители села Александрия получили земли. Данные земли исключали из совхозного учета и отдавали в район. От всей передаваемой земли отмеряли участки 2,4 га. и, присваивали номера и передавали гражданину. Участки отмечали на карте от руки. На передаваемые земли выписывали свидетельства, кто брал свидетельства, кто не брал. Всем выдавали свидетельства, кто выходил из совхоза. У каждого по-разному писали, у кого с правом наследования, у кого на праве пожизненного владения. По данному делу - это поле № 13 на карте расположения земельных участков на котором выделялись земли. Это все земли пайщиков. Ранее на каждом выделенном земельном участке писали фамилию кому выделили земельный участок. Отцу истца ФИО15 выделяли земельный участок, когда, он вышел на пенсию. Земли мерил он сам совместно с ФИО22, который ранее работал в земельном комитете. Выдавали Свидетельство, также в районном архиве должны быть документы кому выделяли земли. В то время велся учет, список был.

Определением Кизлярского районного суда от 13.12.2018 года по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Производство по делу приостановлено до окончания проведения экспертизы и получения заключения по итогам ее проведения /т. 1 л.д.236-239/.

18 марта 2019 года в Кизлярский районный суд поступило заключение судебной землеустроительной экспертизы от 18.02.2019г., выводами которой установлено, что «…земельный участок, которым пользуется ФИО6, а также рядом находящиеся земельные участки под условными номерами № 1 и № 2 располагаются в кадастровых границах земельного участка с номером №, который находится в аренде ФИО3» /т.2 л.д. 10/; «…в представленных материалах дела, отсутствует картографический, или топографический документ (Акт отвода, схема выкопировки и т.п.), указывающий расположение границ участка, в связи с этим не представляется возможным ответить на вопрос соответствуют ли фактические границы исследуемого земельного участка границам, отраженным в документах» /т.2 л.д. 11/; «…физические границы на местности земельного участка представлены кольями, в связи с этим нет необходимости выноса на местности границ земельного участка» и т.д. /т.2 л.д. 17/.

Определением Кизлярского районного суда от 18.03.2019г. производство по гражданскому делу №2-6/2019г. возобновлено и назначено судебное заседание на 10 часов 00 минут 01.04.2019года /т. 2 л.д. 38-39/.

Допрошенная в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, в соответствии со ст. 155.1 ГПК РФ эксперт ФИО12 ФИО87 показала, что работает в должности эксперта с 2008 года. Она и эксперт ФИО23 проводили землеустроительную экспертизу, заключение от 18 февраля 2019 года было направлено в суд. При проведении экспертизы они руководствовались Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года, Список литературы не был предоставлен в заключении, так как в данном исследовании он не нужен. Они не сопоставляли площади и границы земельного участка с какими-то нормативными требованиями. В исследовательской части на стр. 5 указано, что был произведен натурный осмотр исследованного земельного участка. Указывали на чертеже только те точки, которые относятся к земельному участку, которым пользуется ФИО6, другие не указывали, так как посчитали, что они не участвуют в споре. 7 точка совпадает с 1 точкой, потому что земельный участок имеет замкнутую конфигурацию. При совпадении точек, чтобы не было путаницы, 7 точку убрали, в таблице она указана. С их стороны незаконных действий нет. Был исследован земельный участок, которым пользуется ФИО6, границы участка отсутствуют. В правоустанавливающих документах они не видели границ. В экспертизе указанно, что точно определить является ли это одним и тем же участком однозначно не возможно. Но есть косвенные признаки, по которым определили. В Постановлении от 24 марта 1997 г. № 24 «О выделении земли крестьянским (фермерским) хозяйствам, во владение из фонда с-за (так в документе) «Горьковский» - ФИО5 ФИО88 указан ориентир - 4,1 км. на восток от с. Александрия Кизлярского района РД. По этому косвенному ориентиру определили участок. В экспертизе также имеется скриншот публичной кадастровой карты с расположенными землями. При проведении экспертизы была сделана ссылка на публичную кадастровую карту, это официальные данные Росреестра. Они замеряли расстояние по кадастровой публичной карте, координаты сельской администрации не снимали. Расстояние определяли по кадастровой публичной карте.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, мнения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В статье 8 ГК РФ содержится перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Так пункт 2 части 1 статьи 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О ведении в действие земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения на земельный участок должен быть регистрированный в едином государственном реестре акт государственных органов и органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданам.

Однако истцом в подтверждении не предоставлены Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные на имя ФИО5 ФИО89

Так из предоставленной архивной выписки в постановлении от 24.03.1997г. №24 не указывается вид права, на котором был предоставлен земельный участок ФИО8 /т. 1 л.д. 14-16/.

Истцом предоставлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2,4 га, вместе с тем им не предоставлены подтверждающие документы о принадлежности данной выписки к спорному земельному участку. В предоставленной истцом выписке из ЕГРН полученной из ФГБУ «ФКП Росреестр по РД» сведения о правах отсутствуют /т. 1 л.д. 24, 25/.

Из материалов дела усматривается, что истец в обосновании своих требований предоставил схему месторасположения спорного участка, однако данная схема является чертежом, не имеющим юридической силы.

Так же истцом предоставлено решение администрации сельского поселения «сельсовет «Александрийский» об установлении месторасположения земельного участка с кадастровым номером № /т. 1 л.д. 18/.

Однако, земельный участок которым пользуется истец не разграничен в связи с чем администрация сельского поселения не вправе устанавливать его месторасположение, данные полномочия выходят за рамки их компетенции. Согласно подпункта 3 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом».

Из постановления Администрации МО «Кизлярский район» № 160 от 21.03.2017г. «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» усматривается, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлено: -1 - Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 49 лет категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью 181,8 га, находящийся на территории муниципального образования сельское поселение «сельсовет «Александрийский». Начальная цена предмета торгов составляет 40236,0 рублей; -2 - Начальнику отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «

<

адрес>» ФИО24 опубликовать сообщение о проведении открытого аукциона в газете «Деловой Кизляр», на официальном сайте администрации муниципального района «

<

адрес>» www.kizlyar-rayon.ru в разделе «Муниципальные торги» и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru; - 3 - Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района «

<

адрес>» ФИО25.

Из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании протокола заседания аукционной комиссии по итогам проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация муниципального района «

<

адрес>» РД в лице главы муниципального района «

<

адрес>» РД, ФИО9 ФИО90, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и Чернец ФИО91, именуемая в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) об аренде земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 181,8 га., находящийся на территории муниципального образования сельское поселение «сельсовет «Александрийский» 

<

адрес> по РД (далее - Участок), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью. 1.2.На участке не имеются объекты недвижимого имущества. Срок аренды участка устанавливается: со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 лет). Оговорены условия и размер внесения арендной платы, права, обязанности и ответственность сторон, изменение, расторжение и прекращение договора, рассмотрение и урегулирование споров.

Согласно передаточного акта являющегося Приложением к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ «Администрация муниципального района «

<

адрес>» РД в лице главы муниципального района «

<

адрес>» РД, ФИО9 ФИО92, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и Чернец ФИО93 с другой стороны, именуемая в дальнейшем «Арендатор» в соответствии со ст. 611 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий акт о приеме - передаче земельного участка с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. По настоящему акту администрация муниципального района «

<

адрес>» РД «Арендодатель на основании протокола заседания аукционной комиссии по итогам проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ № передала, а Чернец ФИО94, приняла земельный участок общей площадью 181,8 га., с кадастровым №. Претензий у «Арендатора» к «Арендодателю» в момент подписания настоящего акта на передаваемый земельный участок не имеется.

Из платежных квитанций усматривается, что ФИО6 и ФИО17 производилась уплата по земельному налогу в МО с/с «Александрийский» Кизлярского района /т.1 л.д. 26/.

Но, оплата земельного налога за пользование земельным участком как один из доводов истца, не может являться основанием для возникновения права на землю.

Согласно положениям п. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Между тем, документов установленной формы в соответствии с действовавшим в тот период земельным законодательством, удостоверяющих право пожизненного наследуемого владения ФИО8 на земельный участок, истцом не представлено,

Суд приходит к выводу, что испрашиваемый земельный участок не подлежит включению в наследственную массу и не может являться объектом наследственных прав, поскольку наследодатель при жизни не оформил на него свои права, спорный земельный участок не был сформирован как объект гражданских правоотношений, в связи с чем оснований для включения земельного участка в наследственную массу не имеется.

Довод истца на фактическое использование земельного участка площадью 2,4 га суд находит неубедительным, поскольку земельный участок, который он просит включить в наследственную массу, не был выделен в натуре и не идентифицирован как индивидуально-определенная вещь. 

При этом суд также исходит из того, что земельный участок ФИО6 располагается в кадастровых границах земельного участка с номером 05:02:000106:1298, который находится в аренде у ФИО3 

С учетом изложенного, доводы истца об оплате земельного налога, не имеет юридического значения и не влияют на выводы суда. 

В соответствии с принципом процессуального равноправия сторон процессуальный закон обеспечивает равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, какие-либо права истца ФИО5 ФИО95 на земельный участок площадью 2,4 га., кадастровый № местоположение относительно ориентира: 4,1 км на восток от 

<

адрес> допустимыми доказательствами не подтверждены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований по иску ФИО6

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований по исковому заявлению ФИО5 ФИО96 к Администрация МР "

<

адрес>", ФИО12 ФИО97, ФИО13 ФИО98, ФИО5 ФИО99, ФИО5 ФИО100, ФИО5 ФИО101, ФИО5 ФИО102 и третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации СП «сельсовет Александрийский» 

<

адрес> РД, Управлению Росреестра по РД, нотариусу Кизлярского нотариального округа, Чернец ФИО103 – о признании земельного участка площадью 2,4 га. паевым земельным участком, выделенным в пожизненное наследуемое владение ФИО5 ФИО104, признания факта фактического принятия наследства ФИО5 ФИО105, установления факта владения и пользования земельным участком ФИО5 ФИО106, включении имущества в наследственную массу после умершего ФИО5 ФИО107, и обязании нотариуса 

<

адрес> выдать свидетельство о праве на наследство ФИО5 ФИО108 после смерти ФИО5 ФИО109 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Судья: Л.Н. Бычихина