Копия 

Дело № 2-685/2020

№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 октября 2020 г. г. Дятьково 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

с участием старшего помощника 

прокурора г. Дятьково Рубанова М.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июля 2020 г. В данном жилом помещении в качестве члена семьи с 1998 года был зарегистрирован его племянник ФИО2 Однако ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, при этом сохраняет регистрацию, чем нарушает права истца. Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Бремя расходов по коммунальным услугам несет истец.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 4 января 1982 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем 16.07.2020 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области произведена запись о регистрации права за №.

По данному адресу истцом в качестве члена семьи с 23.11.1998 был зарегистрирован племянник ФИО2 

Как пояснил в судебном заседании истец, ФИО2 в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, его регистрация носила формальный характер, в жилое помещение он не вселялся, личных вещей там не имеет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Своей регистрацией в спорной жилом доме ответчик нарушает его права как собственника, поскольку истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. 

Данный факт подтверждается актом от 29.08.2020. составленным уличкомом улицы, из содержания которого усматривается, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, личных вещей его не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведется, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, а также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 г.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>