Дело № 2- 941/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

4 октября 2018 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретарях Голевой А.А., Кузнецовой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сапрыкиной О.В. (в порядке ст.50 ГПК РФ)

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о прекращении права пользования право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 31.05.2014 года.

В указанном жилом помещении с 2014 года проживал и зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что состояла в браке с ответчиком с 06.06.1986 года. В 1998 году брак был расторгнут. В 2014 году она приобрела жилой дом № 

<

адрес>. По просьбе совместного с ответчиком сына с ее согласия ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме. Ответчик с сыном ездили на заработки в 

<

адрес>, периодически ФИО2 проживал в доме. Впоследствии ответчик стал устраивать скандалы, поднимал на нее руку. 18.08.2016 года ответчик разбил стекло в окне дома, она вызвала полицию, ФИО2 задержали. После этого он забрал все свои вещи и больше не появлялся, место жительства ФИО2 ей не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сапрыкина О.В. иск не признала, так как ответчик полномочия ей на ведение дела не давал, подробности дела ей неизвестны. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 31.05.2014 года. Право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 23.01.2014 года.

В 2016 году ФИО2 выехал из принадлежащего ФИО1 жилого дома, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, актом о не проживании, составленным 08.08.2018 года комиссией в составе жителей 

<

адрес>.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение - жилой дом № 

<

адрес>, не является для ФИО2 ни местом жительства, ни местом пребывания. ФИО2 не является членом семьи собственника, он сохранял только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотреблял своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО12 жилым помещением по адресу: дом № 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: дом № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 09.10.2018 года.

Судья Подрейко С.В.