Дело № 2-1426/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-001987-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ "Надежда -1" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к СНТ "Надежда -1» о признании права собственности на земельный участок, площадью * кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес земельный участок № *, в соответствии со следующими координатами:

1. № 

2. № 

3. № 

4. № 

5. № 

6. №

В обоснование указано, что ФИО1 является членом СНТ «Надежда-1» и пользуется предоставленным ему земельным участком № №. С 2007 использует данный земельный участок, содержит его в надлежащем состоянии, расчистил кустарник, сделал отсыпку, высадил ягодный кустарник и плодовые деревья, оплачивает членские и целевые взносы, а также земельный налог за участок и земли общего пользования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 марта 2031 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Надежда-1» Петушинского района решением общего собрания от 07.08.2004.

Данным решением ФИО1 выделен земельный участок № №. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой СНТ «Надежда-1» и членской книжкой.

Задолженности по уплате членских взносов и иных платежей ФИО1 не имеет, арестов и запрещений нет. На земельном участке имеются плодовые деревья и кустарники.

Согласно карте-плану границ земельного участка № № от 30.06.2025, изготовленную специалистом ООО «Комплекс-Развитие» СИИ. фактическая площадь составляет № кв.м.

Суд также учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается.

На кадастровый учет данный участок не поставлен, в ЕГРН сведения о нем и об его границах отсутствуют.

Ранее решением исполнительного комитета Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области от 15.02.1988 № 38/2 утвержден план границ отвода земельного участка площадью 36 га в постоянное пользование под организацию садовых товариществ, утвержден проект организации Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР.

Постановлением Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области от 29.08.1991 № 140/18 садовое общество «Надежда» общей площадью 29,9 га разрешено создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью 8,6 га и «Надежда-2» площадью 21,3 га.

Согласно материалам дела следует, что истец ФИО1 с 2004 года использует данный земельный участок. Истец производит окашивание травы, обрезку кустарников, осуществляет посадку ягодных кустарников и плодовых деревьев, сделал отсыпку.

Истцом в материалы дела представлена схема местоположения границ земельного участка с актом согласования границ. Спора по границам судом не усматривается. Земельный участок расположен в границах территории СНТ «Надежда-1».

Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования обоснованными и считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №№) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью * кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес № №, в соответствии со следующими координатами:

1. * 

2. * 

3. * 

4. * 

5. * 

*

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 07.11.2025

Судья Е.А. Филинов