Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Ткач А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании её не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, которую зарегистрировал в квартире 28.11.2017 года. Регистрация в квартире была необходима ответчику, поскольку она длительное время проживала на территории Российской Федерации без регистрации, при этом цели вселения и проживания в квартире она не преследовала. В период брака ФИО4 в квартиру не вселялась, не проживала в ней, коммунальные платежи не оплачивала, ее личные веща находились на съемной квартире, расположенной в 

<

адрес>, где они совместно проживали в период брака. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брак был прекращен на основании решения мирового судьи Лебедянского судебного участка № 1 Лебедянского судебного района Липецкой области от 06.11.2019 г. С момента расторжения брака он постоянно проживает в оспариваемой квартире, ответчик ФИО4 проживает в жилом помещении в 

<

адрес>, которое она приобрела в собственность.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 по месту регистрации никогда не вселялась, не проживала и не проживает, ее личных вещей в квартире нет и не было, членом его членом семьи не является, коммунальные и обязательные платежи за содержание жилья не оплачивает, имеет в собственности квартиру, расположенную в 

<

адрес>, но в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, просит в судебном порядке признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее регистрация в указанном жилом помещении нарушает его права, как нанимателя жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель адвокат Савелов Ю.П., будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились. В письменных заявлениях, адресованных суду, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась, не известила суд об уважительных причинах своей не явки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель администрации Лебедянского муниципального района по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенного 04.08.2017 года между администрацией городского помещения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области и ФИО3, из которого следует, что администрация городского поселения г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области на основании постановления администрации г.Лебедянь № 504 от 03.08.2017 года передает ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру, которая является муниципальной собственностью, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа ОВМ МО МВД России «Лебедянский» № 50/8892-207 от 02.10.2020 года на запрос суда, следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.11.2017 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака 

<

...>, выданного 23.01.2020 года отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области, следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 06.12.2019 г. на основании решения мирового судьи Лебедянского судебного участка № 1 Лебедянского судебного района Липецкой области от 05.11.2019 г., о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Из имеющихся в материалах дела квитанций об оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, потребление электроэнергии, газа, по обращению с ТКО следует, что их оплате производит истец ФИО3.

Доводы истца ФИО3 о наличии у ответчика ФИО4 на праве собственности квартиры достоверно подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2020-21400049 от 17.09.2020 г., из которой следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности (ипотека в силу закона) 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Доводы истца ФИО3 о том, что ответчик ФИО4 не вселялась в оспариваемую квартиру, не проживала в ней, в квартире не имеется ее личных вещей подтверждаются объяснениями свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1, допрошенных в судебном заседании 03.11.2020 года.

Так, из объяснений свидетеля Свидетель №3 следует, что она проживает в 

<

адрес>, по соседству с ФИО3. Ей известно, что он зарегистрировал брак в 2017 году и два года проживал в 

<

адрес>. Его супругу она никогда не видела, в квартире она не проживала, ее вещей в квартире не имеется. С 2019 года, после расторжения брака, ФИО3 проживает в своей квартире.

Из объяснений свидетеля Свидетель №2 следует, что она является знакомой ФИО3. С 2017 года по 2019 год он проживал в 

<

адрес> с супругой. После расторжения брака, с 2019 года он проживает в своей квартире, по 

<

адрес>. Его супруга никогда в квартире ФИО3 не проживала, ее вещей в квартире не было.

Из объяснений свидетеля Свидетель №1 следует, что она является соседкой ФИО3. 

<

адрес> представляет собой общежитие, все друг друга знают и общаются. ФИО3 в2 017 году женился и с супругой проживал в 

<

адрес>. После расторжения брака, в 2019 году вернулся в 

<

адрес> и с этого времени проживает в своей квартире. В квартире супругу ФИО3 никогда не видела, ее вещей в квартире нет и не было. Когда ФИО3 был еще женат, он всегда приезжал домой один.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, законодатель, признавая за гражданином право на свободу передвижения и свободный выбор места жительства, определяет местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не вселялась в оспариваемую квартиру и не проживала в ней, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в оспариваемой квартире ответчик ФИО4 не приобрела.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ, истец ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться оспариваемой квартирой, в том числе требовать признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, с последующим снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО3 состоятельными, обоснованными, подтверждающими доказательствами, исследованными в судебном заседании, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Шабанова

Решение принято в окончательной форме 20.11.2020г.