Дело №2-676/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя истца – ФИО2, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – адвоката Мехедова В.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шемякине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьим лицам ФИО7, Отделу МВД России по Кагальницкому району о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьим лицам ФИО8, Отделу МВД России по Кагальницкому району о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства. 

Истица и члены её семьи – муж ФИО7, дети ФИО9 и ФИО10, являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме кроме неё и членов её семьи зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме до его приобретения семьей истца, ответчики добровольно покинули принадлежащий истцу жилой дом и фактически длительное время не проживают в нем. Ответчики не являются членами семьи истца, между истцом и ответчиками отсутствуют договоры и соглашения, дающие право ответчикам пользоваться указанным жилым помещением. Расходы по коммунальным и иным услугам ответчики не несут. Истец неоднократно обращался к ответчикам ФИО3 и ФИО5 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета. Истец и члены её семьи не желают, чтобы ответчики были зарегистрированы в принадлежащем им жилом доме, поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу и членам её семьи осуществлению права собственности на указанное имущество. 

Истец просила признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представили.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, данными о их надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, суд не располагает. Направленные в адрес регистрации ФИО4 и ФИО5 судебные извещения, адресатам не вручены.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат дежурной консультации – Мехедов В.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо- ФИО7 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Представитель третьего лица- Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (статья 119 ГПК РФ).

С учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.8).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но фактически по месту регистрации не проживают. Сведениям об их фактическом месте нахождения Администрация Кировского сельского поселения не располагает.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция РФ и Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» определяют, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. и права на жилище.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Какие-либо соглашения, договоры, дающие ответчикам право пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики не является членами семьи истца. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует последнему свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Из объяснений свидетеля Свидетель №1 следует, что он проживает по соседству с истцом, знаком с семьёй истца примерно десять лет. Ответчики раньше проживали с доме истца. Ответчики давно уехали на другое место жительства, в настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчики не проживают.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко