Дело № 2-525/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

при секретаре Ивановой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики проживают в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>; не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с января 2016 года по декабрь 2017 года в сумме 97 829 рублей 89 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

12.12.2018 года истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменил размер заявленных исковых требований и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, с учетом произведенных ими оплат, в размере 85 887 рублей 89 копеек (л.д.90), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец: представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебными повестками (л.д. 123); в судебном заседании, состоявшемся 29.11.2018 года возражений против исковых требований не заявила (л.д. 82).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебными повестками.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебными повестками; в судебном заседании, состоявшемся 29.11.2018 года возражений против исковых требований не заявила (л.д. 82)

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебными повестками; в судебном заседании, состоявшемся 29.11.2018 года возражений против исковых требований не заявил (л.д. 82).

Поскольку ответчики достоверно извещены о наличии в производстве суда гражданского дела, по которому они привлечены в качестве ответчиков, возражений на исковые требования не представили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствии и в отсутствии неявившегося истца.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками 

<

адрес>, которую занимают на основании договора передачи в собственность № 44-72 от 27.01.2005 (л.д. 8); ответчики по указанному адресу зарегистрированы и проживают.

ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» на основании договора № 77 от 28.08.2007 года с ТСЖ «Дунайский, 37/1» является управляющей компанией вышеуказанного дома (л.д.51-21).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела также следует, что в период с января 2016 года по декабрь 2017 года ответчики не в полной мере вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность, размер которой составил 85 887 рублей 89 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, арифметических ошибок не содержит (л.д. 90-117). При изучении расчета судом установлено, что сумма задолженности составляет сумму ежемесячных начислений за жилое помещение и ежемесячных начислений за коммунальные услуги по показаниям счетчиков (столбцы 2 и 5) за вычетом сумм оплаты, произведенных ответчиками (столбец 6). Расчет ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, подтверждается расшифровкой начислений за каждый месяц спорного периода, поэтому принимается судом в качестве доказательства по делу. 

В соответствии со ст. 322 ГК РФ ответчики несут солидарную обязанность (ответственность) по оплате задолженности, которая возникает в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Поскольку факт нарушения ответчиками установленных законом сроков и размера оплаты коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, доказательств наличия иного соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 887 рублей 89 копеек.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, взысканию с ответчиков, в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в солидарном порядке, в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по декабрь 2017 года в размере 85 887 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке государственную пошлину в доход государства в размере 2 776 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Копия верна:

Судья: Мотова М. А.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2019 года.