Дело №2-1043/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2018 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Калачевой А.Ю., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. Указанная квартира предоставлена ему на основании ордера №002 от 27 августа 1993 года и он является ответственным квартиросъемщиком. 29 марта 1994 года им был заключен с администрацией договор приватизации. Ответчик приходится истцу сыном и был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 1995 году вместе с бывшей супругой истца ФИО2, которая в настоящее время добровольно выписалась из спорной квартиры. При этом его бывшей жене и сыну в собственность была предоставлена квартира по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета, поскольку он проживает по другому адресу. Однако до настоящего времени ответчик добровольно из квартиры не выписался, оснований для сохранения за ним регистрации в спорной квартире не имеется. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. В спорной квартире в настоящее время истец проживает совместно с вновь созданной семьей. 

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить его.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что истец на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 29 марта 1994 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.10,11-14).

В указанной квартире помимо истца зарегистрированными значатся: ФИО6, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения (временно до 28 июня 2021 года), ФИО7, 

<

дата> года рождения (временно до 28 июня 2021 года) (л.д.44).

Согласно акту о не проживании от 06 августа 2018 года, по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, ответчик фактически не проживает (л.д.24).

Как указал истец, ответчик ФИО1, 

<

дата> года рождения, приходится ему сыном, в спорной квартире не проживает, проживает в ином месте жительства. Выехал из вышеуказанной квартиры добровольно. Ответчик не является членом семьи истца, и он не желает ни на каких условиях предоставлять ему для проживания принадлежащее ему жилое помещение. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствует истцу в реализации прав собственника.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерений проживать и пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.

Истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры, а поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Суд также принимает во внимание решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 31 мая 2017 года, которым в удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании договора приватизации от 29 марта 1994 года недействительным в части и признании права собственности на долю жилплощади в квартире по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 29 августа 2017 года решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 31 мая 2017 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1 и ФИО2 – без удовлетворения (л.д.15-17,18-20).

Регистрация ответчика по указанному адресу, по сути, носит формальной характер, кроме того, возлагает на истца дополнительные обязанности по уплате коммунальных услуг и препятствует реализации права собственника жилого помещения.

Поэтому суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту его регистрации: Смоленская область, 

<

адрес>, в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.И.Коржакова