Дело № 2-2622/2024

УИД: 24RS0028-01-2024-003222-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвеевой М.Л.,

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/128 доли, а ФИО3 собственником 127/128 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Согласно агентским договорам №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, и дополнительным соглашением №1 от 27.04.2016 к агентскому договору №№, заключенными с АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в спорный период обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 66 296,60 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 36 974,40 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 4 450,85 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 6 458,46 рублей. Задолженность за спорный период взыскана мировым судьей судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, 29.03.2024 года вынесены судебные приказы №№ и №№, которые в дальнейшем отменены определениями мирового судьи от 15.04.2024 г. Ответчикам также были начислены пени за период просрочки платежей в размере 35 145,91 рублей. 

Истец, с учетом уточнений по иску, просит взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 517,94 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 288,86 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 34,77 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 50,46 рублей, пени за просрочку платежей в размере 274,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей; с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 65 778,66 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 36 685,54 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 4416,08 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 6 408 рублей, пени за просрочку платежей в размере 34 871,33 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 163,19 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования поддержала в полном по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в зал судебного заседания не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения к нему от 27.04.2016 г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13»; а также агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «КрасКом», предоставлявших услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению собственникам помещений в доме по адресу 

<

адрес>, является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2021 года, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а именно 1/128 доли является ФИО2, а 127/128 доли является ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска от 15.04.2024 г. отменен судебный приказ №№ от 29.03.2024 года о взыскании с должника ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги по адресу 

<

...>, по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 459,16 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 260,52 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 34,77 рублей, водоотведению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 50,46 рублей, пени за просрочку платежей в размере 285,33 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска от 15.04.2024 г. также отменен судебный приказ №№ от 29.03.2024 года о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>, по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 58 312,83 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 33 085,92 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 4 416,08 рублей, водоотведению за период с 01.04.2022 года по 29.02.2024 года в размере 6 408 рублей, пени за просрочку платежей в размере 36 237,67 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 984,61 рублей.

Из материалов дела следует, что задолженность за коммунальные услуги составляет: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 66 296,60 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 36 974,40 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 4 450,85 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 6 458,46 рублей.

Таким образом, ответчики, пользуясь предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение квартиры надлежащим образом не производили. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена. 

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, не был оспорен ответчиками.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 66 296,60 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 36 974,40 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 4 450,85 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 6 458,46 рублей подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца также подлежат взысканию в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 163,19 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (

<

данные изъяты>) задолженность соразмерно 1/128 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 517,94 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 288,86 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 34,77 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 50,46 рублей, пени за просрочку платежей в размере 274,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (

<

данные изъяты>) задолженность соразмерно 127/128 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 65 778,66 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 года по 29.02.2024 года в размере 36 685,54 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 4416,08 рублей, водоотведению за период с 01.12.2021 года по 29.02.2024 года в размере 6 408 рублей, пени за просрочку платежей в размере 34 871,33 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 163,19 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 24 июля 2024 года. 

Копия верна

Судья М.В. Серова