К делу № 2-1242/2020

23RS0008-01-2020-002560-20

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 23 июля 2020 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Егорове Е.Н., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по арендной плате в размере 195 000 рублей, а также возврат уплаченной госпошлины в размере 5 400 рублей. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, б/н, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> Договор аренды был заключен на срок 11 месяцев, с размером арендной платы 25000 рублей, ежемесячно. Однако ответчик своих обязательств надлежащим образом по арендной плате не исполняет, вследствие чего, истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец в судебное заседание не явился. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчик, извещавший о времени и месте, в судебное заседание не явился. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором аренды, заключенным между ФИО2 и ИП ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года, истец передал в аренду ответчику нежилое помещение, 

<

адрес> на срок 11 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, с ежемесячной арендной платой 25 000 рублей. Однако, ответчик надлежащим образом не исполняет взятые на себя обязательства по арендной плате, вследствие чего, образовалась задолженность в размере 195 000 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, предоставленным истцом и никоим образом не опровергнутым в судебном заседании. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год произвел следующие платежи по арендной плате: ДД.ММ.ГГГГ. - 15 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ г. – 15 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ г. – 10 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ г.- 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ г. – 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ г.- 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ.-5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ г.- 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 5000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ.- 5 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ.-5 000 рублей, итого оплачено за аренду 80 000 рублей. 

Таким образом, сумма за весь период аренды подлежащая уплате, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год составила 275 000 рублей - 80 000 рублей – уплаченная сумма = 195 000 рублей. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на основании чего, с ответчика следует взыскать в пользу истца возврат государственной пошлины в пользу истца в размере 5 400 рублей (л.д.8-9). 

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес> задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 195 000 рублей, а также возврат уплаченной госпошлины в размере 5 400 рублей, а всего 200 400 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение суда в окончательной форме принято 23.07.2020 года. 

Судья И.В. Пятибратова