Гр. дело № 2-73/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 27 февраля 2018 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,

при секретаре Чуйкиной И.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж, указав, что 08 декабря 1988 года ему Исполнительным комитетом Гусевского городского Совета народных депутатов выдано разрешение на строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> Данный гараж был построен им (ФИО1) в 1988 году. В настоящее время оформить право собственности на гараж не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов, поскольку кроме разрешения на строительство индивидуального гаража он (ФИО1) более какими-либо документами не располагает. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что 08 декабря 1988 года ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленной 12 февраля 2018 года в суд информацией администрации МО «Гусевский городской округ». 

Согласно данным учетно-информационного ресурса Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» гараж 

<

адрес> в реестре объектов капитального строительства не значится.

Данные о регистрации права собственности на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из технического плана на здание – гараж 

<

адрес> следует, что указанный объект недвижимости имеет следующие характеристики: назначение здания – нежилое, наружные стены из кирпича, площадь здания 29,2 кв.м, год завершения строительства – 1989. 

В соответствии с техническим заключением ООО фирмы «ПРОЕКТ» от июня 2017 года общее техническое состояние строительных конструкций нежилого здания – гаража 

<

адрес> – удовлетворительное, работоспособное. Строительство выполнено в соответствии со схемой отвода участка под строительство гаража, строительными нормами и правилами, техническими регламентами по обеспечению безопасности зданий и сооружений и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию гаража в соответствии с назначением строения и действующими строительными, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и требованиям. 

Поскольку гараж построен истцом на основании соответствующего разрешения, на отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный гараж.

То обстоятельство, что у истца отсутствуют документы на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, не лишает истца ФИО1 права собственности на гараж, созданный им для себя с соблюдением норм действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 5 марта 2018 года.

Судья Г.Г. Стригунова