Мотивированное 

решение

 изготовлено: 21 января 2025 года 

№ 2-47/2025 (2-1407/2024)

УИД № 27RS0021-01-2024-002260-98

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации 

п. Переяславка 13 января 2025 года 

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Рогозиной Е.С., 

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства, признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края и с учетом увеличения исковых требований просил включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер №, установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 3200 кв.м., кадастровый номер №

В обоснование иска указано, что 24 июля 2019 года умерла его мать ФИО4, после смерти которой осталось наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Государственная регистрация права собственности умершей ФИО4 не производилась, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о правообладателе вышеуказанных объектов отсутствуют. Спорный земельный участок умершей ФИО4 был предоставлен на основании постановления Полетненской администрации район имени Лазо Хабаровского края от 30 сентября 1992 года № 25, что также подтверждается актом на право собственности на землю № ХБК-08-16-156. Единственным наследником первой очереди умершей является истец. Иных наследников первой очереди у умершей на момент открытия наследства и в настоящее время не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался. Со дня смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества, использует жилое помещение и земельный участок по назначению, пользуется объектом недвижимости открыто, как своим собственным, несет бремя содержания спорного имущества. 

Истец ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился, ходатайств об отложении не заявлял, в судебное заседание обеспечил явку своего представителя. 

Ответчик - администрация Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении не заявлял, отзыв по существу заявленных требований не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом увеличения поддержала, дополнительно указав, что спорный жилой дом построил дедушка ФИО4, после смерти которого в наследственные права вступила мать ФИО4 – ФИО5 При выдаче свидетельства о смерти ФИО4 серии № ОЗАГС неверно была указана дата рождения наследодателя, в настоящее время ошибка в свидетельстве исправлена. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из части 2 статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования. 

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. Полетное района имени Лазо Хабаровского края, о чем отделом ЗАГС администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № № что подтверждается свидетельством о смерти №

Применительно к п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании постановления главы Полетненской администрации района имени Лазо Хабаровского края от 30 сентября 1992 года № 25 ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,30 га сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе сельскохозяйственных угодий 029 га, из них: пашня 0,29 га, постройки 0,01 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выданным государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХБК-08-16-156, списком граждан по предоставлению земельных участков для личного подсобного хозяйства с указанием примечание: свой дом. 

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-258480764 от 21 октября 2024 года, информация о собственнике объекта недвижимости – индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37, 1 кв.м., отсутствует. 

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 15 октября 2024 года, правообладатель на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,1 кв.м., отсутствует. 

Из технического паспорта на жилой дом, составленного на 19 июля 1989 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,1 кв.м., принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о права на наследство от сентября 1989 года. 

Согласно справки о рождении № А-01156 выданной 09 декабря 2024 года следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО6, ФИО5 

Администрация Полетнеского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края сообщает, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала с 15 января 1954 года по день смерти 23 июля 2019 года по адресу: 

<

адрес> сведения предоставлены на основании похозяйственной № 8, лицевого счета № 

<

***>, стр. 11. 

Поскольку мать наследодателя в порядке наследования приняла в 1989 года спорный дом, который в последующем был принят ФИО4, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, принимая во внимание закрепленный в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, отсутствие сведений о наследовании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> иными лицами по закону, завещанию либо фактическим принятием, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО4 на праве собственности принадлежало спорное жилое помещение, право собственности на которое в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о рождении №, выданного Полетнинским сельским советом района имени Лазо Хабаровского края 09 ноября 1977 года, подтверждается, что ФИО3, № года рождения, является сыном ФИО4 

Иных наследников ФИО4 первой очереди судом не установлено.

Сведения о составлении ФИО4 завещания в материалах дела отсутствуют, в связи с этим, оставшееся после её смерти имущество подлежит наследованию по закону. 

Согласно информации реестра наследственных дел, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственных дел не заводилось. 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 2).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 36 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Администрация Полетненского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края сообщает, что ФИО3, 

<

адрес> года рождения, с 23 июля 2019 года и по настоящее время пользуется земельным участком по адресу: с. 

<

адрес> сведения представлены на основании похозяйственной книги № 11, стр. 17, лицевого счета № 

<

***>. 

Из представленной выписки о начислений и оплате за жилищно-коммунальные услуги лицевого счёта № 

<

***> следует, что ФИО3 фактически принял наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в течение шести месяцев со дня открытия наследства, после умершего матери, нес бремя его содержания, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически принял наследство, производит за свой счет расходы на его содержание. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования истца ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 ФИО10 (паспорт серия №) к администрации Полетенского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 ФИО11: 

<

адрес>, общей площадью 37,1 кв.м., оставшийся после смерти ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> (актовая запись о смерти № №, произведена 24 июля 2019 года ОЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края).

Установить факт принятия ФИО2 ФИО13 (паспорт серия №) наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: № открывшегося после смерти ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО2 ФИО15 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> оставшиеся после смерти ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> (актовая запись о смерти № № произведена 24 июля 2019 года ОЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.С. Рогозина