Дело № 2-462-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., с участием прокурора Наумовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 31 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 , УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО5, которая подарила истцу свою долю в жилом доме, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно с регистрационного учета не снялась. 

Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, личных вещей нет. Лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1

Истец ФИО4 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась в связи с неизвестностью её места жительства. 

При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово ФИО6, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая предъявленные исковые требования не признала, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика УМВД России по гор. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Согласно справке администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в спорной жилом доме зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО10 (л.д. 3). 

Истец пояснил в судебном заседании, что ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, личных вещей нет. Лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 (л.д. 10-12).

Свидетели ФИО2 ФИО3 суду пояснили, что ответчик в настоящее время в доме не проживает, добровольно не снялась с регистрационного учета.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО5 собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключала, совместного хозяйства с истцом не вела, членом его семьи не является.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Несмотря на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, чем нарушает права истца ФИО4 как собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, ФИО5 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО5 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО5 . 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: