Дело № 2-439/2026

УИД- 49RS0008-01-2026-000420-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданская область 24 марта 2026 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Комарова О.Н.,

при секретаре Гривковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.05.2025, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее МУП «Комэнерго») обратилось в суд к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора социального найма. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сселась на ст. 69 ЖК РФ, указывает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. За период с 01.07.2023 по 31.05.2025 ответчиками несвоевременно и в не полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 183777 руб. 53 коп. Дом, в котором имеют в найме квартиру ответчики находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены соответствующими приказами МУП «Комэнерго». МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 и ФИО2 солидарно указанной задолженности, однако определением от 21.10.2025 судебный приказ был отменен. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 36, 39 153-155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 288, 290 ГК РФ, ст.ст. 88, 98 ГПК РФ просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.05.2025 в размере 183777 руб. 53 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6514 руб. 00 коп., почтовые расходы за направление искового заявления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть в его отсутствие, указал, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.05.2025 ответчиками не оплачена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме.

Суд полагает возможным на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 (далее Правила № 354).

В соответствии с указанными Правилами потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Общих положений).

Коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам (пп. "а" п. 3пп. "а" п. 3 Правил № 354).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренной ч. 4 ст. 154 указанного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из Устава МУП «Комэнерго» является юридическим лицом, может выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции, одним из основных видов деятельности МУП «Комэнерго» является предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам.

В соответствии со сведениями по многоквартирному дому МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) в том числе до границ многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> муниципального округа Магаданской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МУП «Комэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая имеет право взимания платы за оказанные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> являлся муниципальное образование «Хасынский городской округ».

На основании договора социального найма жилого помещения № 15 от 16 апреля 2008 г. администрацией муниципального образования «поселок Палатка» ФИО4 и членам её семьи - дочери ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем.

В соответствии в п.п. 3 п. 4 Договора ФИО4 обязана своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дополнительным соглашением от 31 октября 2025 г. договор социального найма № 15 от 16.04.2008 расторгнут 1 ноября 2025 г.

24 апреля 2015 г. после заключения брака ФИО4 сменила фамилию на ФИО6 (актовая запись № 120159490001700015005).

Таким образом, на основании ст.ст. 67, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ обязательство по оплате коммунальных услуг по квартире № 65 дома № 16а по улице Центральная в поселке Палатка Хасынского муниципального округа Магаданской области в спорный период с 01 июля 2023 г. по 31 мая 2025 г. возложена на ответчиков как на нанимателя жилого помещения и члена его семьи.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг в спорный период надлежащим образом не исполнялась, возникла задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.05.2025 составила 183777 руб. 53 коп.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами МУП «Комэнерго» от 09.01.2023 № 1 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 01 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года»; от 10.01.2024 № 03 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года»; от 09.01.2025 № 2 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения с 01 января 2025 года по 31 декабря 2025 года»

Приказом МУП «Комэнерго» от 10.07.2024 № 106 произведен перерасчет за горячее водоснабжение и водоотведение.

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и верным.

Судебным приказом № СП-1485/2025/10 от 12 августа 2025 г. с ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «Комэнерго» солидарно была взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 1 июля 2023 г. по 31 мая 2025 г. в сумме 183777 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 22 октября 2025 г. данный судебный приказ отменён.

Ответчиками в суд было представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.05.2025 в сумме 183777 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, (п. 8 статьи 94 ГПК РФ).

По смыслу взаимосвязанных положений части первой статьи 56, части 1 статьи 88, статей 94, 98 ГПК РФ возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, может производиться в случае, если сторона докажет факт несения указанных расходов и обоснованность их размера.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

В обоснование почтовых расходов в размере 306 руб., понесенных в связи с направлением ответчикам копии искового заявления, представитель истца представил копии кассовых чеков от 23 января 2026 г., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 6514 руб., что подтверждается платежными поручениями № 29 от 27.01.2026 и № 63 от 05.02.2026.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном размере, с ответчиков подлежат взысканию солидарно судебные расходы в сумме 6514 руб. в пользу МУП «Комэнерго».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.05.2025, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН 

<

данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес>А по улице Центральная в поселке Палатка Хасынского муниципального округа Магаданской области за период с 01 июля 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 183777 рублей 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6514 рублей; почтовые расходы в сумме 306 рублей, а всего 190597 (сто девяносто тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий О.Н. Комаров