Дело № 2-2359/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. им на основании договора купли-продажи был приобретен данный гараж у ФИО1., который в настоящее время умер, гаражом пользуется до настоящего времени, добросовестно и непрерывно, а также поддерживает его в надлежащем состоянии. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Представитель истца исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области извещен надлежаще, мнения по поводу иска не выражено. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он является членом 

<

данные изъяты>, где в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов вынесено решение «Об утверждении дополнительного списка вновь принятых членов 

<

данные изъяты> и выдан земельный участок, на котором он впоследствии выстроил свой гараж. Истец ФИО3 действительно является собственником гаража в 

<

данные изъяты> купил свой гараж у ФИО1., с которым они на общих основаниях получали землю. Истец гаражом пользуется регулярно, поддерживает в надлежащем состоянии. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1989 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов вынесено решение «Об утверждении дополнительного списка вновь принятых членов ГСК «Полимерконтейнер», в который также вошел ФИО1 В 1989 году ФИО1 выстроил данный гараж и в 1995 году продал его истцу – ФИО3 

На земельном участке ФИО1 построен гараж, общей площадью 26 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.16-23), земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 12).

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленным ФИО1, а в последствии истцу в пользование на законных основаниях и приобретен спорный гараж истцом также в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО3 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № площадью 26 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: