Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело №2-473/2018

21 ноября 2018 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Арзгирского района Мак А.С.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 просил признать дочь - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, в обоснование иска, указав, что стал собственником указанного недвижимого имущества на основании мирового соглашения при разделе имущества нажитого в период брака, после расторжения брака со С.И.А. Бывшая супруга по условиям мирового соглашения выехала из квартиры, снялась с регистрации, и проживает с детьми - ответчиками ФИО2 и ФИО3 в доме матери. Ответчики взрослые, в квартире не проживают, вещи вывезли, коммунальные услуги не оплачивают, участия в содержании квартиры не принимают и не используют ее по назначению. Регистрация взрослых детей ФИО2 и ФИО3 не позволяет ему продать квартиру и земельный участок. Отношений с ним дети не поддерживают, добровольно сняться с регистрационного учета не намереваются. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, дополнил, что его дети ФИО2 и ФИО3 отношений с ним не поддерживают, проживают с матерью у бабушки.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Ходатайств, возражений на иск не представлено.

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО3, ФИО2 по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Представитель Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав доводы истца, мнение прокурора считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)

В обоснование требований истец сослался на положения статей 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, а также ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривающую случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>. (л.д. 10-12)

Являясь собственником жилого помещения ФИО1 действительно вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно записям домовой книги, адресным справкам, справке администрации Арзгирского сельсовета о составе семьи в жилом помещении по 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы и проживают члены семьи собственника ФИО1: дочь – ФИО2, сын - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4-5, 13)

Отцовство ФИО1 в отношении дочери ФИО2 и сына ФИО3 подтверждаются свидетельствами о рождении. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании изложенного, ответчики ФИО2, ФИО3 вселены и проживают в жилом помещении по 

<

адрес>, в качестве членов семьи собственника ФИО1, и по правилам ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и иных соглашений собственника с ответчиками о пользовании жилым помещением, по правилам ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и Определение от 03.11.2006 N 455-О).

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3 и ФИО2 проживают спорной квартире постоянно с 01.04.2008 года. (л.д. 4-5)

Ответчики являются членами семьи истца и вселены в ее дом в качестве таковых, что подтверждается в том числе и доводами ФИО1, и доказательств прекращения семейных отношений с ответчиками, истцом не представлено, сам истец не отрицал, что ответчики не перестают являться его детьми.

Отсутствия участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, в содержании квартиры само по себе не может служить основанием, для признании прекратившими право на жилую площадь, поскольку истец не лишен возможности обратиться в суд с отдельным иском о взыскании оплаты за коммунальные платежи или определении порядка оплаты за жилое помещение.

Также необоснованными являются основания удовлетворения иска, связанные с препятствием регистрации истцов к продаже недвижимого имущества, поскольку гражданское законодательство таких ограничений не содержит.

То обстоятельство, что в настоящее время ФИО3, ФИО2 проживают по другому адресу с матерью, не поддерживают с ним отношений, не свидетельствует об утрате ими права пользования жилым помещением, поскольку их непроживание в квартире, отсутствие общения, вызвано объективными обстоятельствами - развод родителей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, или раздельное проживание родителей, не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что доказательства, бесспорно подтверждающие прекращение семейных отношений между истцом и ответчиками, в материалах дела отсутствуют, и истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены. В связи с чем, за ответчиками сохраняется право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу, и требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> – отказать.

На заочное решение ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>