Дело №2– 4304/2018

Решение

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г.Стерлитамак РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М., 

с участием истцов ФИО1, ФИО4, ФИО6, 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 ФИО6 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» об установлении факта принятия наследства в виде гаража и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» об установлении факта принятия наследства в виде гаража и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования, в котором просят установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из нежилого помещения – гаражного бокса №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив: 

<

адрес> (КПД), в кадастровом квартале №; признать за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), в кадастровом квартале №.

Свои исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2 После его смерти заведено наследственное дело у нотариуса ФИО11, и открылось наследство, состоящее из гаража площадью 19,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив гаражей в районе 

<

адрес>, гаражный бокс №, что подтверждается членской книжки владельца гаража №, справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы по закону являются наследниками первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. Истцы приняли меры по сохранению наследственного имущества (гаражного бокса), защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: обратились к нотариусу ФИО11, к ООО «Гаражи», что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 1992 года ФИО2 был сделан взнос в строительство силами СУ-2 ТСС гаражного бокса №, находящегося по адресу 

<

адрес>, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг СУ-2 ТСС. ДД.ММ.ГГГГ гаражным потребительским кооперативом 

<

адрес> «Гаражи» ФИО2 была выдана членская книжка владельца гаража по адресу 

<

адрес>. В соответствии с актом приемки законченного строительного гаражного массива 

<

адрес>. указанный гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно планировочного задания. Гаражный бокс №, расположен по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив: 

<

адрес> (КПД) на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный земельный участок предоставлен в аренду ООО «Гаражи» согласно договору аренды земельного участка № в целях использования гаражного массива. Все это время ФИО2 добросовестно производил необходимые платежи полностью, нес бремя содержания и сохранения имущества. Таким образом, он приобрел при жизни право собственности на гараж, однако, не успел в установленном законодательством порядке зарегистрировать право за собой. По причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности за умершим, истцы в настоящее время не могут подать документы на государственную регистрацию права собственности и внести запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования полностью поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебном заседании свои требования полностью поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебном заседании свои требования полностью поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и вынесении решения с учетом норм действующего законодательства.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив и оценив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив: 

<

адрес>), что подтверждается справкой №., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО8 

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №., заключенного с администрацией городского округа город Стерлитамак РБ. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив: 

<

адрес> составляет 19,6 кв.м. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: РБ, 

<

адрес>, массив: 

<

адрес> (КПД), гаражный бокс № – не зарегистрировано. 

Согласно членской книжке владельца гаража №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи» ФИО2 задолженностей по оплате не имеет.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> (КПД) за ФИО2

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с пп.1 п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Поскольку одним из способов принятия наследства является фактическое вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом (пп.1 п.2 ст.1153 ГК РФ), заявителю, являющемуся наследником умершего, необходимо установить юридический факт вступления во владение или в управление имуществом, принадлежавшим наследодателю.

Согласно свидетельству о заключении брака серии АО № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 заключили брак 06.01.1954г., жене присвоена фамилия ФИО17.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ., его матерью указана ФИО5, отец – ФИО2. 

Согласно свидетельству о рождении серии ЯЭ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ., ее матерью указана ФИО5, отец – ФИО2. 

Согласно свидетельству о заключении брака серии №. ФИО13 и ФИО9 заключили брак 06.11.1981г., жене присвоена фамилия ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2 нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело, наследниками по закону являются ФИО1, ФИО4, ФИО6

Наследственное имущество по закону состоит из гаража по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив гаражей по 

<

адрес>, гаражный бокс №, автомобиля марки 

<

данные изъяты>, акции ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» с причитающимися дивидендами.

Истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>).

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ – наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1, ФИО4, ФИО6 после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли в пользование оставшееся наследственное имущество, пользуются им, следовательно, предприняли необходимые действия по принятию наследства, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ. 

При вышеназванных обстоятельствах, ввиду отсутствия спора о праве суд считает возможным установить юридический факт принятия ФИО1, ФИО4, ФИО6 наследства в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО6 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» об установлении факта принятия наследства в виде гаража и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия ФИО1, ФИО4, ФИО6 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса №, общей площадью 19,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ

<

адрес>

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/3 долю на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Залман А.В.

.