Мотивированное 

решение

 составлено 06 сентября 2017 года

Дело № 2-1320/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

30 августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ярослав-ского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, просила:

1. Установить факт принятия наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

- земельного участка, на котором расположен дом, площадью 1864 кв.м, находя-щийся по адресу: 

<

адрес> в границах согласно межевому плану от 11.04.2016 г., подготовленному кадастро-вым инженером ООО «Геотоп» ФИО2.

2. Признать за ФИО3 право собственности на:

- Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, деревянный, общая площадь 24,5 кв.м, год завершения строительства 1959, находящийся по адресу: 

<

адрес>

- Земельный участок, на котором расположен дом, площадью 1864 кв.м,

находящийся по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану от 11.04.2016 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Геотоп» ФИО2.

Исковые требования мотивирует тем, что перечисленное имущество является наследственным после смерти матери ФИО1. Истец является наслед-ником по закону, после смерти матери она пользовалась и до настоящего времени пользу-ется наследственным имуществом, полагает, что своими действиями она фактически при-няла наследство. 

Определением суда к участию в деле привлечены ФИО4 – в качестве тре-тьего лица, Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области - в качестве соответчика (л.д. 46, 80).

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного разбира-тельства были извещены надлежаще. 

Представитель истца ФИО3 и третьего лица ФИО4 по дове-ренности ФИО5 (л.д. 64, 65) в суде уточненный иск поддержала в полном объеме, просила установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ее матери ФИО1 признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1481 кв.м в соответствии с Чертежом земельных участков и их частей, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 от 30.08.2017 года.

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуще-ство переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследода-телю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причита-ющегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наслед-ства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нота-риусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заяв-ления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он со-вершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совер-шением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отноше-ние наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась, что подтверждается копией сви-детельства о смерти (л.д. 10). После ее смерти открылось наследство в виде дома, находя-щегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 38, 67). Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 является ее дочь ФИО6. Она в установленный законом шестимесячный срок с заявле-нием о принятии наследства к нотариусу не обратилась. Однако, ФИО3 своими фактическими действиями приняла наследство после смерти наследодателя. Как следует из пояснений истца ФИО3, после смерти матери она продолжала пользоваться домом, поддерживала его в надлежащем состоянии (л.д. 36, 37, 58).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на жилой дом, являющийся наследственным имуществом после смерти матери истца.

В силу п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимо-сти, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право поль-зования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом зе-мельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения зе-мельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, уста-новленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имуще-ство, специальное разрешение не требуется.

По смыслу указанных выше правовых норм, по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве соб-ственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессроч-ного пользования земельным участком может возникнуть у наследника в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Как разъясняется в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако при жизни ФИО1 за регистрацией права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, не обращалась, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Фактическое использование наследодателем земельного участка в испрашиваемых границах истцом не доказано. Поскольку в соответствии с Правилами землепользования и застройки Туношенского сельского поселения ЯМР размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предусмотрен 600 кв.м, правом однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка ФИО3 не воспользовалась, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, оснований для признания за ней права собственности на земельный участок большей площадью не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, от-крывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, деревянный, общая площадь 24,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земель-ный участок площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с Чертежом земель-ных участков и их частей, составленным кадастровым инженером ФИО1 30.08.2017 года, по точкам н1-н2-н3-1-н1 с координатами: 

н1(х=370720.17 у=1356551.61), н2(х=370722.20 у=1356573.08), 

н3(х=370694.36 у=1356573.98), 1(х=370691.09 у=1356553.54), 

н1(х=370720.17 у=1356551.61). 

В удовлетворении требований ФИО3 в остальной ча-сти отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. Ш. Сайфулина