Дело №2-1203/2023 

74RS0019-01-2023-001908-69 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьмичевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюбукского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что наследственное имущество принадлежало ее матери ФАМ. Истец фактически приняла в собственность жилой дом и земельный участок по указанному адресу, пользуется им открыто как собственник, в связи с чем полагает, что за ней возникло право собственности на вышеуказанное имущество.

Определением Каслинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Каслинского муниципального района Челябинской области.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснили, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Тюбукского сельского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав все материалы дела, допросив свидетеля БАС, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФГС сделал распоряжение, все свое имущество, какое только окажется ему принадлежащим на момент смерти, в том числе: жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, он завещал ФАМ. Завещание удостоверено секретарем Тюбукского сельского совета ШМИ. 

Согласно справке Тюбукской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание, удостоверенное Тюбукским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре нотариальных действий под №, не отменено и не изменено.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 41,4 кв.м., сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. 

Как следует из технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Каслинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке исполнительного комитета Тюбукского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФАМ проживала по адресу: 

<

адрес>, в доме, построенном в 1949 году.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФАМ, на основании решения №, выданного Тюбукской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1100 кв.м., для приусадебного участка.

На основании кадастрового паспорта земельного участка (выписки из Единого государственного реестра недвижимости) выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1100 кв.м.. 

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФГС умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФАМ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюбукского сельского поселения Каслинского муниципального района Челябинской области.

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФАМ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюбукского сельского совета, ФАМ, на день смерти, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней на день её смерти проживающие отсутствуют.

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФАМ сделала распоряжение, все свое имущество, какое только окажется ей принадлежащим на момент смерти, в том числе: жилой дом со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, находящийся в 

<

адрес> земельный участок 1100 кв.м., на котором стоит вышеуказанный дом, она завещала ФИО1 Завещание удостоверено инструктором Тюбукской сельской администрации КТВ.

Согласно сведениям, полученным на портале Федеральной нотариальной палаты из реестра открытых наследственных дел, после смерти ФАМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Свидетель БАС, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> пользуется истец ФИО1 после смерти её матери, претензий по владению дома никто не предъявлял, спора о наследстве нет.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1, в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Тюбукского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом,общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФАМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, кадастровый №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФАМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Янковская С.Р.