КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием прокурора Валитова А.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что истец с 04.08.2009 года зарегистрирована в квартире № двухквартирного дома № по ул. 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, фактически проживает в квартире с августа 2005 года с дочерью и сыном, других членов семьи не имеет. В квартиру вселилась с разрешения АСП Ургалинский сельсовет, на момент вселения квартира пустовала, были долги по коммунальным платежам, которые она оплатила, также было отключено электричество, отсутствовали вторые рамы. Истец произвела косметический ремонт, вставила рамы, т.е. привела жилое помещение в пригодное для проживания состояние. Ранее в квартире проживали ответчик ФИО3 и его отец ФИО1 В марте 2005 года ответчик убил своего отца, была арестован, а потом осужден к лишению свободы, т.е. с марта 2005 года ФИО3 в квартире не проживает, где он находится истцу неизвестно, членом ее семьи он не является. Истец с 2006 года сама несет все расходы по содержанию квартиры, другого жилья у нее не имеется. Квартира является муниципальной собственностью, состоит на балансе АСП Ургалинский сельсовет. 19.08.2009 года между истцом и АСП Ургалинский сельсовет был заключен договор социального найма жилого помещения. В 2019 году истец обратилась в АСП Ургалинский сельсовет с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилых квартир в собственность гражданина, но ей было отказано в заключении такого договора, по причине отсутствия согласия на приватизацию ФИО3, который прописан по данному адресу. Однако на момент вселения истца квартиру, в ней никто не проживал, квартира была пустой, ничьих вещей не было, за все время проживания в квартире никаких споров по поводу данного жилья не возникало, никто не претендовал и не претендует на квартиру. Истец в течение всего времени проживания не выезжала из квартиры, никто кроме нее квартирой не пользовался. 

Истец ФИО2 и ее представитель – адвокат Миндияров В.М. в судебном заседании иск поддержали, ФИО2 суду показала, что ФИО3 является ее двоюродным братом. Кроме нее, и ее матери, которая приходится ФИО3 родной тетей в с. Ургала не имеется. ФИО3 долгое время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. После освобождения из мест лишения свободы ФИО3 обратно в с. Ургала не приезжал. Ранее в этой квартире он проживал с отцом, квартиру предоставляли его отцу, ныне квартира находится на балансе СП Ургалинский сельсовет, с которым у нее заключен договор социального найма. АСП Ургалинский сельсовет ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения ввиду того, что в данной квартире зарегистрирован ответчик и от него не получено согласие на приватизацию. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, фактическое его место нахождение неизвестно. Судом для защиты прав ответчика был назначен адвокат.

Адвокат Крестовских И.А. в суде иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица – Глава АСП Ургалинский сельсовет ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменных заявлениях указал, что иск ФИО2 поддерживает, ФИО3 в спорной квартире длительное время не проживает, после освобождения из мест лишения свободы ФИО3 в с. Ургала не приезжал, препятствий по его вселению в квартиру никем не чинилось, информацией о его месте нахождения не располагают. 

Представитель третьего лица – начальник ОМВД России по Белокатайскому району РБ извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает. 

Прокурор предлагал иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно положениям которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» заинтересованные лица – наймодатель, наниматель, члены его семьи, вправе требовать в судебном порядке признания утратившим право пользования жилым помещением заинтересованное лицо, которое отсутствует в жилом помещении, если такое отсутствие не носит временный характер. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 с 2009 года является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма, заключенного с АСП Ургалинский сельсовет.

Истец ФИО2 совместно со своими детьми и ответчиком зарегистрирована в вышеуказанной квартире.

В июле 2019 года АСП Ургалинский сельсовет ФИО2 было отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, так как она зарегистрирована в спорной квартире после 01.01.1992 года, а также у нее отсутствует согласие двоюродного брата ФИО3

Как установлено в суде и подтверждается АСП Ургалинский сельсовет ответчик ФИО3 длительное время в спорной квартире не проживает, препятствия во вселении в квартиру ему не чинились.

Все расходы по содержанию квартиры несет истец, ответчик членом ее семьи не является. 

Местонахождение ответчика не установлено, сведениями о его смерти орган ЗАГС не располагает. 

На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям статей 6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилью не исполняет, сохраняя в указанном жилом помещении лишь регистрацию.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий в проживании по указанному адресу, лишении ответчика действиями со стороны истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика в течение всего времени его отсутствия вселиться по указанному адресу. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО5 Загитовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение составить к 07 февраля 2020 года 

Председательствующий судья: подпись Г.С. Комягина 

КОПИЯ ВЕРНА, Судья Г.С. Комягина 

Секретарь М.В. Пономарева