Дело №2-2126/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Давыдова Д.В., 

при секретаре Набиевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, судебному приставу-исполнителю Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, обязании обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности должника,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 об обязании обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности должника ФИО2 на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, указывая что в отношении должника ФИО2 на исполнении Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ находятся исполнительные производства в пользу взыскателя ФИО1

Решением Калининского районного суда 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

Добровольно свое право собственности на указанное имущество в регистрирующих органах ФИО2 не оформил, судебный пристав исполнитель заявления ФИО1 о регистрации за должником имущества проигнорировал. 

Поскольку ответчик добровольно задолженность перед истцом по исполнительным производствам не погасил, истец просит суд обязать судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника ФИО2 на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № и обратить взыскание на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что готов на заключение между сторонами мирового соглашения путем передачи земельного участка истцу с погашением образовавшихся задолженностей по исполнительным производствам в пользу истца. 

Судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия, не явившегося третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав позиции явившихся сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом – исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 находятся исполнительные производства: 

- № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 о взыскании задолженности. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2333,98 рублей. 

- №, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 о взыскании задолженности. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 805015,45 рублей. 

- №, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 о взыскании задолженности. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 27485,10 рублей. 

Исполнительные производства возбуждены на основании заявлений ФИО1, в заявлениях указано, что в собственности ФИО2 находится в том числе ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №. Виду отказа от добровольного исполнения требований исполнительных листов просила передать имущество в ее собственность. 

Задолженность по исполнительным производствам ответчиком до настоящего времени не погашена, обратного суду не представлено. 

В целях установления имущественного положения должника судебными приставами-исполнителями были направлены запросы в органы осуществляющие регистрацию прав, контрольные функции, в кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, а также вынесены и направлены для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, сделан запрос в пенсионный фонд о получении сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица.

Согласно полученной информации ФИО2 не получает дохода, денежных средств на счетах должника не имеется. Постановлением судебного пристава-исполнителя на счета должника наложен арест.

Согласно полученной информации из ГИБДД в собственности должника находилось транспортное средство Mercedes Benz, 1998 года выпуска. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль передан для принудительной реализации на комиссионных началах, реализован. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности не имеется недвижимого имущества. 

Апелляционным определением ВС РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный отделом ЗАГС 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, расторгнут.

Взыскано с ФИО2 в пользу ФИО1 190 799, 48 рублей - денежные средства, уплаченные в счет погашения кредитной задолженности и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5616 рублей = (600 рублей + 5016 рублей). 

Признано за ФИО2 право собственности на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекращено за ФИО1 право собственности на ? части земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установлен порядок общения с дочерью. 

Решение Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств. Взыскано 882 759 руб., судебные расходы по оплате госпошлина 12 627, 59 руб. 

Согласно данных Управления Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1

В исковом заявлении истец указывает о том, что судебным приставом исполнителем не обращено взыскание на земельный участок, поскольку право собственности за должником в установленном порядке не зарегистрировано. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с частями 1-3 статьи 68 Федерального закона от 0.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

На основании части 1 статьи 66 Федерального закона от 0.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 8 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"разъяснено, что, исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

В порядке статьи 64.1 Закона об исполнительном производстве подлежат рассмотрению заявления (ходатайства), по результатам рассмотрения которых должностным лицом службы судебных приставов принимается соответствующее процессуальное решение, за исключением случаев, когда законом установлен особый порядок рассмотрения заявлений.

Поскольку заявление ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок рассмотрено не было, процессуальные решения по нему не принимались, материалами дела доказано, что должник по исполнительному производству уклоняется от регистрации права собственности на недвижимое имущество в регистрирующих органах, указанное бездействие судебного пристава-исполнителя послужило основанием для обращения взыскателя с настоящим иском в суд. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования истца об обязании судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности должника ФИО2 на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оспаривая стоимость спорного земельного участка относительно задолженности по исполнительному производству, по ходатайству ответчика судом была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Независимое экспертное агентство». 

Согласно выводам заключения эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> без учета стоимости надворных построек, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 234 700 рублей, с учетом стоимости надворных построек, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 487 500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Указанный земельный участок не относятся к имуществу, на которое согласно положениям статьи 446 ГПК Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Учитывая положения ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также то, что ответчиком ФИО2 не исполнены требования исполнительного документа, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности он не имеет, при этом является собственником доли вышеуказанного спорного земельного участка, на основании судебного акта вступившего в законную силу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащую ответчику ? долю в праве собственности на земельный участок, стоимостью установленной заключением судебной экспертизы в размере 487 500 рублей.

Учитывая нормы ст. 98 ГПК РФ сложность гражданского дела, характер проделанной работы представителем, объем заявленных требований, цену иска, принцип пропорциональности, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, отсутствие возражений со стороны истца относительно размера судебных расходов, цены на оплату услуг представителя по аналогичных делам, находящиеся в свободном доступе в сети «Интернет», суд полагает возможным удовлетворить заявление ФИО1 о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг, взыскав с ФИО2, как лица, бездействия которого повлекли возбуждение исполнительных производств, и следовательно подачу настоящего иска, расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, которую суд находит разумной и расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, судебному приставу-исполнителю Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, обязании обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения государственной регистрации права собственности должника удовлетворить.

Обязать судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по 

<

адрес> для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника ФИО2 на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № стоимостью 487 500 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) судебные расходы в размере 38 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.

Судья Давыдов Д.В.