Дело №2-79/2020

УИД 13MS0020-01-2019-002743-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 19 февраля 2020 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.,

при секретаре Бахметовой Л.К.,

с участием:

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - общества с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго», его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности №50 от 10 января 2020 г.,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску - ФИО2

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «Строительная инициатива», представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и встречному иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» о признании незаконно начисленной суммы за общедомовые нужды,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» (далее по тексту – ООО «Мордовкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в сумме 1 417 руб. 21 коп. В обосновании заявленных исковых требований указано, что между истцом и ответчиком посредством конклюдентных действий и в соответствии со статьей 158 ГК Российской Федерации заключен договор теплоснабжения в устной форме. В нарушении договорных обязательств, ответчик оплату за поставленную теплоэнергию за период с 01.09.2016 года по 30.09.2019 не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 1 417 руб. 21 коп. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за поставленную тепловую энергию в сумме 1 417 руб. 21 коп. за период с 01.09.2016 по 30.09.2019, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а также расходы, связанные с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 450 руб.

ФИО2 подала мировому судье встречное исковое заявление о признании незаконно начисленной суммы за поставленную теплоэнергию в сумме 1 417 руб. 21 коп. за период с 01.09.2016 по 30.09.2019. В обосновании заявленных исковых требование указано, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании решения «О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» с администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в вышеуказанной квартире установлено индивидуальное отоплением. Многоквартирный дом, в котором она проживает, в местах общего пользования не оснащен водоразборными устройствами – это краны холодной и горячей воды на лестницах и в подъезде. В соответствии с действующим законодательством плата за холодную и горячую воду в целях обслуживания общего имущества взимается в пределах установленного норматива лишь в тех многоквартирных домах, где места общего пользования оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. Во всех остальных домах такая плата не взимается, и соответствующая строка в платежном документе подлежит исключению. Просит признать незаконными действия ООО «Мордовкоммунэнерго» по начислению платы за поставленную теплоэнергию в сумме 1 417 руб. 21 коп. за период с 01.09.2016 г. по 30.09.2019 г.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ООО «Мордовкоммунэнерго» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ООО «Строительная инициатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении от 07 февраля 2020 года директор ООО «Строительная инициатива» ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

При таких обстоятельствах и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.548 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сособственником квартиры (доля в праве 1/2), расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5-6).

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ресурсоснабжающей организацией по услуге центральное отопление является ООО «Мордовкоммунэнерго». Между ООО «Мордовкоммунэнерго» и ФИО2 посредством конклюдентных действий и в соответствии со статьёй 158 ГК РФ, в устной форме заключен договор теплоснабжения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оплачивают за коммунальную услугу «центральное отопление» напрямую ООО «Мордовкоммунэнерго», начисления за услугу производятся непосредственного ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была отключена от система централизованного отопления жилого дома и подключена индивидуальная система отопления. Данное обстоятельство сторонами также не оспаривалось и сомнений в достоверности не вызывает.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за период с 01.09.2016 по 30.09.2019 составляет 1417 руб. 21 копейка, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Жилым помещением как объектом жилищных прав признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Согласно пункту 2.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее - СанПиН 2.1.2.2645-10), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64, при размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением.

Согласно частей 3, 4 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из ч.4 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании частей 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с подп. «е» п.4 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п.40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Таким образом, начисление ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску платы за услугу отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В этой связи освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений. Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С 1 января 2019 года, в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 N 1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме. Теперь, при расчете платы за отопление для потребителей, отапливаемых с помощью индивидуальных (поквартирных) систем отопления, фактически учитывается только коммунальный ресурс, затраченный на отопление помещений в многоквартирном доме, отнесенных к общему имуществу.

Истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску в материалы дела представлены доказательства о начислениях ФИО2 с сентября 2016 г. за услугу только по отоплению мест общего пользования жилого многоквартирного дома (л.д.7,8,53).

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

С учетом изложенного, наличие разрешения на переоборудование жилого помещения, полученного в установленном порядке, не освобождает собственника жилого помещения от обязанности внесения обязательного платежа.

Данное переоборудование потребителем сделано добровольно, исходя из наличия его интересов. 

В данном случае собственник жилого помещения, выполняя действия, связанные с переоборудованием системы отопления, добровольно принял на себя риски и последствия выполнения таких действий, в том числе несения установленных действующим законодательством расходов.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2, являясь потребителем услуг, вне зависимости от наличия в принадлежащем им жилом помещении радиаторов отопления, стояков, трубопроводов обязана оплачивать тепловую энергию, подаваемую через централизованную систему отопления, поскольку отключение радиаторов отопления от внутридомовой системы отопления не свидетельствует о прекращении поступления тепла в жилое помещение, теплоснабжение (теплообмен) происходит через стены, потолки помещений, через изоляцию на стояках отопления, как подающих, так и обратных. 

Учитывая, что порядок определения размера платы, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354), не предусматривает освобождение ФИО2 от внесения платы за коммунальную услугу отопление, поставляемую централизованно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Мордовкоммунэнерго» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию подлежат удовлетворению и об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных встречных исковых требований ФИО2 о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги по центральному отоплению и, как следствие, отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как следует из платежного поручения №740 от 11.10.2019 года (л.д.10), при подаче иска ООО «Мордовкоммунэнерго» оплатил государственную пошлину в размере 400 руб., которая подлежит взысканию с ответчика по первоначальному иску ФИО2

Расходы, связанные с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5-6) не могут быть признаны, связанными с рассмотрением данного дела, так как указанная выписка может быть использована её получателем и по другим делам.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 1 417 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 1 817 (одна тысяча восемьсот семнадцать) рублей 21 копейку.

Отказать ФИО2 во встречном иске к обществу с ограниченной ответственностью «Мордовкоммунэнерго» о признании незаконно начисленной суммы за общедомовые нужды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия М.О. Солдатов

Решение принято в окончательной форме 25 февраля 2020 года.

Судья М.О. Солдатов