Дело №2-230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 13 ноября 2019 года 

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Участку гидрографической службы пгт.Ольга о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратилась в Ольгинский районный суд с иском к Участку гидрографической службы пгт.Ольга о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера № от 29.04.2003 года получила право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 была прописана и проживала по данному адресу с 07.07.2003 года до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Она (истец) была прописана со своей матерью ФИО3 по указанному адресу, проживает в данном доме с 2003 года по настоящее время. Собственником данного жилого помещения она не является, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом уже 16 лет 3 месяца. Задолженности за коммунальные услуги не имеется. В настоящее время эта квартира не является чьей-либо собственностью, в том числе Ольгинского муниципального района и Ольгинского городского поселения. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательской давности. Просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик – Участок гидрографической службы пгт.Ольга своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя, с иском истца согласен, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Администрация Ольгинского муниципального района обратилась с заявлением, в котором указала, что спорный жилой дом в состав муниципального имущества не входит.

Исследовав представленные суду доказательства, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землейпредъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. 

В соответствии со статьей 212 ГК РФ В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании п.п.15 и 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 34,4 кв.м., год завершения строительства 1916, кадастровая стоимость 305115,26 руб., кадастровый №, собственник не указан, получатель выписки ФИО1

Согласно копии ордера № от 29.04.2003 года и талону к нему, который выдан министерством обороны СССР КЭЧ Войсковая часть № право занятия трех комнат по адресу 

<

адрес> выдан ФИО3 с семьей, состоящей: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке основным квартиросъемщиком жилого дома по адресу

<

адрес> являлась ФИО3 с 07.07.2003 года до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также прописана дочь ФИО1 с 07.07.2003 года по настоящее время. 

Согласно справки Ольгинского отделения КГАУ «МФЦ Приморского края» от 28.10.2019 № по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе мать указана ФИО3.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом начальника ФГКУ «608 ОМИС» МО РФ жилой объект (

<

адрес>) на балансе ФГКУ «608 ОМИС» МО РФ не состоит.

Согласно ответам глав администрации Ольгинского городского поселения и Ольгинского муниципального района жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

В силу изложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку владение истцом спорной квартиры являлось непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, давностное владение открытое, так как истец не скрывал факта нахождения имущества в его владении, истец в порядке статьи 234 ГК РФ должен быть признан собственником жилого дома № по улице 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к Участку гидрографической службы пгт.Ольга о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости – дома № по улице 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин