Дело № 2-1500/2025

УИД 76RS0014-01-2025-001229-25

Изготовлено 27.08.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Белове И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в исковом заявлении, что ему принадлежат 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Собственником 1/3 доли в праве на квартиру является ФИО2 На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. За период с августа 2021 года по октябрь 2024 года оплата, приходящаяся на 1/3 долю в праве на квартиру, составляющая плату за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт, составляет 48 966 рублей 45 копеек, пени 5 200 рублей 45 копеек. На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в указанном размере, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Иные вызванные в суд участники производства по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/3 доли в праве общей долевой собственности).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 08.08.2022 по гражданскому делу № 2-1677/2022 частично удовлетворены исковые требования ФИО1, с ФИО2 в его пользу взыскано неосновательное обогащение в размере 7 056 рублей 20 копеек.

Суд указал, что ФИО1 за период с января 2021 года по май 2021 года понесены расходы на оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, за период с января 2021 года по июль 2021 года за капитальный ремонт, в общей сумме 21 168 рублей 57 копеек, в связи с чем взыскал с ФИО2 в пользу истца 1/3 от общей суммы понесенных расходов.

В настоящем исковом заявлении ФИО1 предъявлены требования о взыскании с ответчика 1/3 доли в оплате за содержание и ремонт жилья, отопление и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года.

Судом установлено, что в исследуемый период времени, а именно с августа 2021 года по октябрь 2024 года включительно плату за жилое помещение в полном объеме осуществлял ФИО1 В дело представлены оригиналы счетов, квитанций и чеков по оплате, подтверждающие внесение им спорных платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По информации ПАО «ТГК-2» за спорный период с октября 2021 года по октябрь 2024 года за жилое помещение начислена плата в размере 55 842 рубля 50 копеек (заявлено ко взысканию 55 824 рубля 48 копеек), пени в размере 3 497 рублей 98 копеек (заявлено ко взысканию 5 144 рубля 70 копеек). 

Согласно данным АО «ЯрОбл ЕИРЦ» за период с августа 2021 года по октябрь 2024 за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: 

<

адрес> составила 62 190 рублей 90 копеек (заявлено ко взысканию 62 190 рублей 57 копеек), начислены пени в размере 7 575 рублей 21 копейка.

Плата за капитальный ремонт в отношении спорного жилого помещения за период с августа 2021 года по октябрь 2024 года составила 22 213 рублей 04 копейки (заявлено ко взысканию 22 209 рублей 63 копейки), начислены пени в размере 1 392 рубля 80 копеек.

Факт полной оплаты истцом за данный период времени указанных услуг подтвержден документально.

1/3 от общей суммы понесенных расходов (55 842 рублей 50 копеек + 3 497 рублей 98 копеек + 62 190 рублей 90 копеек + 7 575 рублей 21 копейка + 22 213 рублей 04 копейки + 7 404 рубля 35 копеек) составляет 47 531 рубль 27 копеек.

Указанная сумма составляет неосновательное обогащение ответчика ФИО2 и подлежит взысканию с нее в пользу истца ФИО1

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета г. Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму неосновательного обогащения в размере 47 531 рубль 27 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г. Ярославля государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Холинова