К делу № 2-1190/2024 23RS0042-01-2023-007454-74 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новороссийск 23 мая 2024 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителя ответчицы и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Кириченко Н.Г. и Жилкина Т.А. - Величко П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Александровой Марине Алексеевне о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее «Департамент») обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал на то, что ему стало известно о наличии у Александровой М.А., являющейся гражданской США, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 296 кв.м., земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования 

<

адрес>, просит суд обязать Александрову М.А. в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда, реализовать на торгах принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов. В случае неисполнения ответчицей решения суда, произвести его принудительную продажу, с передачей Александровой М.А. вырученной от продажи суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества. 

Представитель истца и третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования Кириченко Н.Г. и Жилкина Т.А. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлена надлежащим образом. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствии, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Величко П.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, сославшись на то, что Александрова М.А. имеет двойное гражданство – гражданство Российской Федерации и гражданство США, что исключает возможность возложения на нее обязанности принудительно произвести отчуждение, принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> Обращает внимет суда на то, что кроме 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, Александровой М.А. принадлежит право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 66,8 кв.м., расположенный на указанном земельном участке.

Выслушав Величко П.И., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца, которые суд считает необходимым оставить без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Частью 3 этой же статьи установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден «Перечень приграничный территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», в п. 110 которого указано муниципальное образование город Новороссийск.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности Александровой М.А. на 1/2 долю земельного участка площадью 296 кв.м., земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес> и на 1/2 долю жилого дома общей площадью 66,8 кв.м., находящегося по этому же адресу. Сособственниками данного земельного участка являются Кириченко Н.Г. и Жилкина Т.А. 

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 25.07.2002 г. №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в российской Федерации» иностранный гражданин определен, как физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства, а лицо без гражданства - как физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 28.04.2023 г. №138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» основным документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации и личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации.

Частью 10 названной статьи установлено, что документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации, наряду с паспортом может быть иной документ, содержащий указание на гражданство Российской Федерации. Перечень документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации, устанавливается Президентом Российской Федерации.

Пунктом 173 Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 22.11. 2023 г. N 889 установлено, что наличие гражданства Российской Федерации удостоверяется паспорт гражданина Российской Федерации, в том числе удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации.

Записью о регистрации брака, составленной 01.04.2006 г. секретарем Верховного суда округа Пима штата Аризона подтверждается, что после заключения брака с 

<

ФИО10, Тарка М. присвоена фамилия Александрова.

Согласно паспорту 

<

№>, выданному 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. генконсульством России в 

<

адрес> Тарка (Александрова) М.А. является гражданкой 

<

адрес>. Срок действия паспорта истек 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Из паспорта 

<

№>, выданного МИД России 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, также подтверждается гражданство 

<

адрес> Тарка М.А. 

Принадлежность Александровой М.А. к гражданству США подтверждается паспортом США Р 

<

№>, выданным 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Перечисленные доказательства подтверждают наличие у Александровой (Тарка) М.А. двойного гражданства – гражданства Российской Федерации и гражданства США.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от 28.04.2023 г. №138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, имеющий двойное гражданство или множественное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации вне зависимости от места его проживания, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Частью 2 этой де статьи установлено, что приобретение гражданином Российской Федерации гражданства (подданства) иностранного государства не влечет за собой прекращение гражданства Российской Федерации.

Принимая во внимание, что Александрова М.А. является гражданкой Российской Федерации, не смотря на наличие у нее гражданства США, на нее не распространяются ограничения, установленные ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ИНН: 2308077553) к Александровой Марине Алексеевне (паспорт 

<

№>).

Решение суда может быть обжаловано его в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ____________ 2024 года

Судья Н.С. Семенов