К делу № г.

УИД: 23RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 мая 2019 года 

<

адрес> 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО4

с участием:

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о понуждении зарегистрировать право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, в котором просит обязать ответчика устранить нарушение ее прав, выраженное в уклонении ФИО3 в целях уменьшения супружеской доли от совершения им действий по государственной регистрации права собственности на совместное имущество, подлежащее разделу между бывшими супругами, путем регистрации в ЕГРН: в течении трех месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 44; в течение шести месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения права собственности по ? за ФИО3 и ФИО2 на объекты недвижимости: жилой 

<

адрес>,1 кв.м. и вспомогательные постройки к нему, включая гостевые 

<

адрес>,1 кв.м. и 137,5 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 44.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За 30 лет брака бывшими супругами нажито совместное имущество, в т.ч. по адресу: 

<

адрес> ул.

<

адрес>,44 построен дом со вспомогательными постройками. Строительство осуществлялось супругами на земельном участке за кадастровым №, который по наследству получил ФИО3 от своей матери согласно свидетельству о праве на наследство по закону 1-2316 от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на завершение строительства жилого дома (100% готовность) и составление технического паспорта, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, кадастровый паспорт на жилой дом не оформлен. При этом все действия по регистрации как земельного участка, так и построек на нем возложены законом на собственника земельного участка, т.е. на ответчика ФИО3, которым в период с 1991 года по 2018 год не предпринималось никаких действий, направленных на регистрацию в ЕГРН земельного участка и построек на нем. Однако с ДД.ММ.ГГГГ - даты подачи заявления о разделе имущества, бездействие ФИО3 по регистрации права собственности на земельный участок и расположенный на нем комплекс строений рассматривается ФИО2 как намеренное уклонение стороны от справедливого выдела супружеской доли путем сокрытия общего имущества. Ответчик ФИО3 в добровольном порядке заниматься регистрацией имущества не собирается, имеющиеся у него документы ни ФИО2, ни в Няганский городской суд не представляет, в связи с чем в настоящее время между бывшими супругами ФИО6 взаимоотношения сложились таким образом, что какие-либо совместные действия по регистрации совместного имущества не предвидятся. При этом, отсутствие записей в ЕГРН о праве собственности на совместное имущество бывших супругов нарушает право ФИО2 на признание за ней ? доли в совместном имуществе в споре о разделе имущества супругов, т.к. исходя из фактических обстоятельств, ответчик ФИО3 уклоняется от совершения действий по государственной регистрации права собственности в целях уменьшения супружеской доли, подлежащей разделу в равных долях.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против оставления иска без рассмотрения в связи с повторной неявкой истицы и настаивал на рассмотрении дела по существу и вынесении судебного решения. Как в судебном заседании, так и в письменных возражениях пояснил, что решением Няганского городского суда 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в удовлетворении исковых требований о разделе имущества, расположенного но адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 44. Следовательно, довод истицы о нарушении ее права сособственника в отношении указанных в исковом заявлении объектов, является несостоятельным. При этом, в исковом заявлении не указаны нормы права, которые нарушаются ответчиком. Также отсутствует ссылка на закон, согласно которого он (ФИО3) обязан в определенный срок произвести государственную регистрацию прав на недвижимость. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>-Югры.

Из искового заявления следует, что за время нахождения в браке бывшими супругами нажито совместное имущество, в том числе построен дом со вспомогательными постройками по адресу: 

<

адрес> ул.

<

адрес>, 44.

Строительство осуществлялось супругами на земельном участке за кадастровым №, который по наследству получил ФИО3 от своей матери согласно свидетельству о праве на наследство по закону 1-2316 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец, обращаясь в суд с настоящими требованиями ссылается на то, что отсутствие записей в ЕГРН о праве собственности на совместное имущество бывших супругов нарушает ее право на признание за ней ? доли в совместном имуществе в споре о разделе имущества супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичные положения содержатся в ч.6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которых государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1 данного Закона).

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, действия по обращению в Росреестр за регистрацией права собственности является правом гражданина, а не его обязанностью.

Норм права, обязывающих лицо зарегистрировать за собой либо за иным лицом, в отсутствие договорных отношений, право собственности на недвижимое имущество, действующее законодательство не содержит.

Таких норм не приведено и истцом в своем исковом заявлении.

Таким образом, истцом ФИО2 выбран неверный способ защиты, в связи с чем в удовлетворении требований ФИО2 о понуждении ответчика зарегистрировать право собственности надлежит отказать.

Отказывая в удовлетворении требований, суд также учитывает, что согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Суд учитывает, что в Нягонском городском суде 

<

адрес> – Югры находилось гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, предметом которого были в том числе и спорные объекты не движимости - земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 44 с расположенными на нем объектами недвижимости: жилым домом 279,1 кв.м. и вспомогательными постройками к нему, включая гостевые 

<

адрес>,1 кв.м. и 137,5 кв.м.

Решением Нягонского городского суда 

<

адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены частично.

Признано за ФИО6 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказано.

Таким образом, суду не представлено доказательств нарушения ответчиком прав и законных интересов истца ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о понуждении ответчика устранить нарушение ее прав, выраженное в уклонении ФИО3 в целях уменьшения супружеской доли от совершения им действий по государственной регистрации права собственности на совместное имущество, подлежащее разделу между бывшими супругами, путем регистрации в ЕГРН: в течении трех месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 44; в течение шести месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения права собственности по ? за ФИО3 и ФИО2 на объекты недвижимости: жилой 

<

адрес>,1 кв.м. и вспомогательные постройки к нему, включая гостевые 

<

адрес>,1 кв.м. и 137,5 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, 44 - отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Лазаревского 

райсуда 

<

адрес> Козырева Н.А. 

копия верна:

судья Козырева Н.А.