Дело №2-299/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 15 июля 2019 года 

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Савенковой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Исполнительному комитету Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом, в обосновании указав, что с 1996 года проживает в квартире 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м., которая предоставлена истцу Верхнеуслонским районным потребительским обществом.

Основанием для передачи жилого помещения в собственность истца послужило решение общего собрания кредиторов Верхнеуслонского районного потребительского общества в собственность жильцов, и тот факт, что ФИО1 являлась работником Верхнеуслонского РайПО и проживает в доме с 1996 года.

Однако само решение либо выписка из протокола собрания кредиторов, которые могли бы явиться правоустанавливающими документами, не сохранились.

Верхнеуслонское РайПО на сегодняшний день прекратило свое существование.

Учитывая, что истец постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает все коммунальные услуги, делает ремонт, притязаний третьих лиц на данное жилье не имеется, просит признать за ней право собственности на квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 уточнили исковые требования, просили признать право собственности на ? долю спорного имущества. 

Ответчик, привлеченный по ходатайству истца ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признала, обратилась в суд с встречным исковым заявлением о признании права собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое посещение, общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Истец и ее представитель встречные исковые требования признали.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в судебном заседании исковые требования и встречные исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что ФИО1 с 1996 года проживает в квартире 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6). Совместно с ней зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту приема-передачи № от 05 мая 2006 года, Верхнеуслонское районное потребительское общество в лице конкурсного управляющего ФИО6 передает, а ФИО1 принимает квартиру 

<

адрес>, числящуюся на балансе Верхнеуслонского районного потребительского общества. Основанием для передачи квартиры служит решение собрания кредиторов Верхнеуслонского районного потребительского общества от 04.05.2006 года о передаче жилого фонда в собственность жильцов и фактическое проживание ФИО1 как бывшего работника Верхнеуслонского районного потребительского общества в доме с 1996 года (л.д.5).

Согласно информации Архивного отдела Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в архивном фонде Верхнеуслонского РайПО решения кредиторов о передаче жилого фонда в собственность жильцов от 04.05.2006 года, не имеется (л.д.4).

Согласно кадастровому паспорту помещения, жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>), сведений о правообладателях не имеется.

Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ООО «Недвижимость» ФИО7 от 01 июня 2015 года, жилое помещение, общей площадью 24 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14).

В похозяйственных книгах Нижнеуслонского сельского поселения имеется информация о наличии в пользовании ФИО1, ФИО8 жилого помещения.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает все коммунальные услуги, делает ремонт, притязаний третьих лиц на данное жилье не имеется, право истца на жилой дом никем не оспаривается, представитель ответчика исковые требования признал, суд, считает требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Исполнительному комитету Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Тюфтина