Дело № 2-2442/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 7 ноября 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, указав что между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) 14.05.2018 был подписан договор оказания услуг, которым они в письменном виде закрепили достигнутые ранее устные договоренности. В соответствии с условиями договора ФИО2 принял на себя обязательство подобрать и подготовить к продаже ФИО1 земельные участки сельскохозяйственного назначения в количестве 340 гектар, располагающиеся на территории Петровского сельского поселения Омского района Омской области. Стоимость 1 гектара была определена в размере 2 500 рублей. В эту стоимость входили все кадастровые и подготовительные работы по продаже земельных участков. Все документы должны были быть подготовлены в срок до 01.10.2018. В рамках достигнутых договоренностей ФИО1 передал ФИО2 для реализации договора денежные средства в общей сумме 1 084 800 рублей, в том числе: 950 000 рублей на оформление земельных участков, 120 000 рублей в качестве комиссионного вознаграждения, 14 800 рублей на оформление доверенностей. Согласно п.6 договора заключение сделки купли-продажи земельных участков должно было состояться не позднее 10.10.2018. Однако, как выяснилось, исполнитель свои обязательства не исполнил в полном объеме. В июле 2018 года ФИО1 направлял в адрес ФИО2 требование о предоставлении отчета о проделанной работе. Письмом от 20.10.2018 ФИО2 уведомил о невозможности исполнить свои обязательства и выразил готовность осуществить возврат денежных средств, однако ни рубля не вернул. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в сумме 1 084 800 рублей, а также понесенные судебные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что осенью 2016 года приятель познакомил его с ФИО2 Последний представился как бывший глава Петровского сельского поселения. Сначала была устная договоренность о покупке 48 гектар земли на протяжении 2016-2017 годов. Эти обязательства ФИО2 выполнил. В дальнейшем договорились о покупке еще 340 гектар земли, располагающихся на территории Петровского сельского поселения. 14.05.2018 заключили договор оказания услуг, которым закрепили ранее достигнутые договоренности. Однако, ФИО2 своих обязательств не исполнил, денежные средства не вернул. Сейчас он на связь не выходит.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом (пункт 2).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом (пункт 4).

Свобода гражданско-правовых договоров в ее конституционно-правовом смысле предполагает соблюдение принципов равенства и согласования воли сторон. Следовательно, субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (Постановления Конституционного Суда РФ от 06 июня 2000 года № 9-П, от 01 апреля 2003 года № 4-П, от 23 января 2007 года № 1-П).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (пункт 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (пункт 1).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В судебном заседании установлено, что 14.05.2018 между ФИО2 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор оказания услуг, в соответствии с которым исполнитель подбирает и готовит к продаже земельные участки сельскохозяйственного назначения в количестве 340 гектар. 

Согласно пункту 5 договора оказания услуг, исполнитель подготавливает необходимые документы для продажи в срок до 1 октября 2018 года. 

Подписание договора купли-продажи должно состояться не позднее 10 октября 2018 года (пункт 7 договора оказания услуг).

Комиссионное вознаграждение исполнителя составляет 120 000 рублей, которое он получил полностью до 1 января 2018 года (пункт 8 договора). 

09.07.2018 ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено письмо, в котором указано на необходимость предоставления в срок до 25.07.2018 реестра продавцов земельных участков с указанием полученных денежных средств. 

В ответ на указанное письмо, ФИО2 в адрес ФИО1 было направлено уведомление о разрыве договора оказания услуг с возвратом денежных средств переданных по договору. Также в уведомлении указано, что по причине отказа собственников земельных паев оплачивать кадастровые работы и нотариальные действия по формированию единого земельного надела (сумма дополнительных затрат составляет 340 000 рублей), а также предварительного отказа ФИО1 на дополнительные затраты, проводятся работы по изъятию уплаченных денежных средств собственникам земельных паев. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не исполнил перед истцом ФИО1 свои обязательства по договору оказания услуг от 14.05.2018. 

Из представленной в материалы дела переписки суд усматривает, что договор возмездного оказания услуг между сторонами расторгнут.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Таким образом, в результате неисполнения ответчиком обязательств перед истцом по договору оказания услуг от 14.05.2018 последнему причинены убытки на сумму 120 000 рублей, которые подлежат возмещению в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 взял у ФИО4 14 800 рублей на оформление доверенностей на землю, что следует из расписки от 18.05.2018.

Кроме того, согласно расписке от 16.10.2017, ФИО2 взял у ФИО1 на оформление земель сельскохозяйственного назначения 950 000 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что необходимым условием наступления обязательств вследствие неосновательного обогащения является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. Кроме того, основание может существовать в момент приобретения имущества, но впоследствии отпасть.

Оформление земель сельскохозяйственного назначения на имя истца произведено не было, доверенностей от имени собственников земельных паев не представлено, доказательства несения ответчиком соответствующих затрат в материалах дела не имеется.

Исследованные в их совокупности доказательства позволяют сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 получил от истца ФИО1 денежные средства в размере 14 800 рублей и 950 000 рублей, на требование истца указанные суммы истцу не вернул, тем самым неосновательно их сберег. 

При таких обстоятельствах, по правилам ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 964 800 руб. (950 000 + 14 800).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения относительно заявленных требований не представил.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 1 084 800 рублей (120 000 + 950 000 + 14 800). 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 13 624 рубля, что подтверждается чеком-ордером от 08.10.2018. 

Следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 624 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 084 800 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 624 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2018.