Дело № 2-976/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» октября 2018 года город Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту ГСК) «Заречный» о признании права собственности на помещение гаражного бокса, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Заречный» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 17 сентября 2018 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 23,9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец и его представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, истец заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в лице председателя ГСК «Заречный» ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в своем отзыве указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в её отсутствие. 

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещения гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Заречный», расположенного по адресу: 

<

адрес>

30 августа 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «Заречный» (ОГРН №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, уставом кооператива.

В материалах дела имеется решение Исполкома Мирнинского городского совета депутатов трудящихся №210 от 01.09.1975 года об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей работникам Мирнинского Управления Автомобильных дорог площадью 0,27 га в районе Верхнего поселка. Данное обстоятельство подтверждается актом об отводе границ участка и красных линий в натуре.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Заречный» от 25 августа 2018 года, председателем Кооператива избрана ФИО2

Справкой от 17 сентября 2018 года выданной председателем ГСК «Заречный» ФИО2, а также протоколом общего собрания №1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Заречный»; владеет гаражным боксом № расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Заречный» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 02 октября 2018 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Заречный», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Согласно приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

Данный гаражный бокс возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адресов согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Заречный», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № 3; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 23,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов