№2-649/2023

УИД: 25RS0033-01-2023-001071-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

13 декабря 2023 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Бойко Е.К., 

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Воробьева А.Е.,

с участием истца К.Е.С., 

третьего лица К.А.С., в лице законного представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Е.С. к М.В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

К.Е.С. обратилась в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому: К.Е.С., К.А.С., К.А.С. В августе 2012 года ее муж, К.С.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал в их квартире М.В.С. Ответчик не вселялся в их квартиру, никогда в ней не проживал, в квартире не было его вещей, общего хозяйства с ним не вели, членом их семьи тот не был. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире является препятствием для осуществления их законных прав собственника, чем нарушаются жилищные права по распоряжению имуществом. В связи с чем, просит признать М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Истец К.Е.С., действующая в своих интересах и в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований несовершеннолетней К.А.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчику М.В.С. по месту регистрации направлялись судебные извещения, ни на подготовку к рассмотрению дела, ни на рассмотрение дела ответчик не явился, конверт с судебными повестками возвращен в суд за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель И.Е.В. в судебном заседании показала, что с К.Е.С. знакомы с 2002 года, вместе учились в школе №1 с.Черниговка, и по настоящее время поддерживает отношения с К.Е.С. и ее семьёй, дружат семьями. Семья К.Е.С. около 10 лет проживает в двухквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>. Муж К.Е.С., К.С.В. умер год назад, и сейчас она проживает с детьми А. и Настей. Она часто бывает у них в гостях, но чужих вещей в их доме никогда не видела. М.В.С. не знает и никогда не видела, и в доме К.Е.С. его не встречала.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Суд, заслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу п.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, К.Е.С., К.А.С. и К.А.С. являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доле квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, указанных в Выписках из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти серии III-ВС №, выданному ОЗАГС по Черниговского муниципального района Приморского края, К.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Черниговского сельского поселения Черниговского района Приморского края, подтверждается, что в 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ К.Е.С., К.А.С., с ДД.ММ.ГГГГ К.А.С., с ДД.ММ.ГГГГ М.В.С..

Факт регистрации ответчика М.В.С. по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Черниговскому району Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г.Владивосток, Приморского края, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Россия, с.Черниговка, р-н Черниговский, край Приморский, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пояснениям истца, ответчика М.В.С. она никогда не видела и не встречала, прописку ему оформил её муж К.С.В., когда был жив, по просьбе друга. М.В.С. фактически в ее квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, общего хозяйства с ними не вел, членом их семьи не был, никаких расходов по оплате коммунальных платежей не нес и не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире является препятствием для осуществления их законных прав собственников, чем нарушаются жилищные права по распоряжению имуществом.

Из показаний свидетеля И.Е.В. следует, что за время общения с семьёй К.Е.С., проживающих на протяжении 10 лет в двухквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, М.В.С. в их доме никогда не видела и не встречала, чужих вещей в их доме никогда не видела, оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетеля у суда не имеется, поскольку данные показания согласуются с представленными в материалы дела и исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, в связи с чем, суд принимает данные показания, и кладёт их в основу решения.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца, ведение с ним общего хозяйства, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, материалы дела не содержат.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования жилым помещением при отсутствии вышеперечисленных обстоятельств.

Поскольку ответчик препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, так как в настоящее время истец намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, регистрация М.В.С. на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что регистрация М.В.С. в жилом помещении носит формальный характер и в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление К.Е.С. (СНИЛС 

<

***>) к М.В.С. (паспорт 

<

...>)о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать М.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Владивосток, Приморского края, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.

Судья Ю.В. Бурик