Дело № 2-125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Остров Псковской области **.**. 2017 года

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующей судьи Родаковой И.Р.,

при секретаре Ефимовой О.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Островского района о включении квартиры в наследственную массу после смерти К.Е.С., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Островского района . о включении квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти его тети К.Е.С.

В обоснование заявленных требований истец, указал, что **.**. 2016 года умерла его тетя К.Е.С., *** года рождения. После её смерти открылось наследственное имущество в виде денежного вклада и компенсации по вкладу в подразделении Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России и однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Единственным наследником названного имущества является он, так как приходится племянником наследодателя, других наследников не имеется. В установленный законом срок он с целью оформления своих наследственных прав обратился к нотариусу Островского нотариального округа. **.**.2017 года им было получено свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находящееся в ПАО «Сбербанк России». В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ему было отказано в связи с тем, что право собственности К.Е.С. на квартиру признанное решением Островского городского суда от **.**.2016 года не было зарегистрировано в ЕГРН. Просит включить квартиру по адресу: *** в наследственную массу после смерти его тети К.Е.С. умершей **.**. 2016 года. 

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца по доверенности от **.**.2017 года № **, ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным выше. 

Представитель ответчика Администрации Островского района ФИО3 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ИОМС Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, свою позицию относительно заявленных требований не высказала. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Частью 2 статьей 1143 ГК РФ предусматривается, в случае отсутствия наследников первой очереди, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно статьи 8 Закона о приватизации, в случае нарушения права граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратится в суд. 

Реализуя свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения закрепленное в законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" К.Е.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации.

Решением Островского городского суда от **.**. 2016 года её исковые требования были удовлетворены, и за ней было признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации (л.д. 13-15).

Таким образом, К.Е.С. выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии законодательством РФ, установленное указанным решением суда право собственности, полежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно свидетельству о смерти *** № **, выданному **.**. 2016 года, К.Е.С. умерла **.**. 2016 года, в связи с чем она не смогла надлежаще зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.

Однако, если гражданин, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно решению Рассказовского районного суда Тамбовской области от **.**. 2016 года установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО1 приходится племянником по линии матери К.Е.С. (л.д. 16).

Таким образом ФИО1 является наследником своей тети К.Е.С. по праву представления.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так как ФИО1 является наследником, он обратился с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследства после умершей К.Е.С. к нотариусу Островского нотариального округа Псковской области по месту нахождения наследственного имущества, от которого поступило разъяснение, что поскольку право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то выдать свидетельство о праве на наследство в бесспорном порядке не предоставляется возможным, рекомендовано было обратится в суд.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что иным способом, кроме как включения в наследственную массу спорной квартиры в судебном порядке, у ФИО1 не имеется, в связи, с чем находит заявленные его требования обоснованными и подлежащие удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Островского района о включении квартиры в наследственную массу после смерти К.Е.С. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти К.Е.С., *** года рождения, умершей **.**. 2016 года квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: И.Р. Родакова 

Решение суда в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.