Дело № 2-1052/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 сентября 2019 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе 

председательствующего Стрельцова С.Н., 

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием:

представителя истца – по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации городского округа город Елец об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о сохранении дома в переустроенном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации городского округа город Елец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее родная сестра - ФИО7. После смерти ФИО7 осталось наследство в виде 1/8 доли жилого дома общей площадью 100,4 кв.м., расположенного по адресу: N... Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО7 являются она (истец), ФИО8 (родной брат), ФИО3 (родной брат), ФИО4 (племянница); ФИО5 (племянник). ФИО8 отказался от своей доли в наследстве путем подачи соответствующего заявления нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО7. После его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли указанного дома. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО7 являются: дочь ФИО4 и сын ФИО5. С заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО7, его дети не обращались. Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 г.), от 31.05.2018 за № 181, ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит умершей 14.06.1994 ФИО9, которая является родной матерью истца, а также ФИО7, ФИО7. После смерти ФИО9 открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома. Наследниками к данному имуществу являются ее дети: ФИО8 - 1/8 доля; ФИО3 - 1/8 доля; ФИО7 (умер 20.09.2004 г.) - 1/8; ФИО7 (умерла 13.08.2007 г.) - 1/8 доля. Ответчик по делу ФИО3 и ФИО8 оформили свои наследственные права на свои доли и впоследствии произвели их отчуждение по договору дарения в пользу истца ФИО2, тем самым ей стала принадлежать 1/8 доля от ФИО3 и 1/8 доля от ФИО8. ФИО7 при жизни подал заявление о принятии наследства, но не успел оформить свои наследственные права, так как впоследствии умер. ФИО7 при жизни подала заявление о принятии наследства, но не успела оформить свои наследственные права, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследников первой очереди к имуществу не имела. Постановлением нотариуса нотариального округа города Ельца Липецкой области ФИО10 от 19.07.2018 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском установленного законом срока для подачи в нотариальную контору заявления о принятии наследства после смерти сестры ФИО7 и брата ФИО7 Также наследодателями при жизни была осуществлена реконструкция спорного жилого дома. Произведенная реконструкция соответствует строительным, техническим нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просили: 1) Установить факт непринятия ФИО4 и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО7, умершего 20 сентября 2004 года; 2) Установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО7, умершего 20 сентября 2004 года, ФИО7, умершей 09 августа 2007 года; 3) Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... в переустроенном и реконструированном состоянии; 4) Признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования после смерти ФИО7 и после смерти ФИО7. 

Определением суда от 24.06.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6.

29.07.2019 истец уменьшила исковые требования. Просила: 1) Установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО7, умершей 09 августа 2007 года; 3) Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... в переустроенном и реконструированном состоянии; 4) Признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования после смерти ФИО7. Определением суда от 29.07.2019 уменьшение исковых требований принято к производству суда.

14.08.2019 представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании увеличила исковые требования. Просила: 1) Установить факт принятия ФИО2 наследства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ 3) Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... в переустроенном и реконструированном состоянии; 4) Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования после смерти ФИО7. Определением суда от 14.08.2019 увеличение исковых требований принято к производству. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказалась. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Судебная корреспонденция не вручена ответчикам и возращена почтой с отметкой «возврат по истечении срока хранения». Ответчики не сообщили о причинах, по которым они не получили судебные извещения, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчикам, но ответчики не получили их по зависящим от них обстоятельствам, то суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. 

В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: N... находился в долевой собственности ФИО9 (1/2 доли) и ФИО11 (1/2 доли). 

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ Она приходилась матерью ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО7. 

В течение шести месяцев с момента открытия наследства с заявлением о принятии наследства обратились ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО7. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство в виде 1/8 доли от всего дома ФИО3, ФИО8. Иным наследникам свидетельства не выдавались. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. Он приходился братом ФИО2, супругом ФИО6, отцом ФИО5 и ФИО4. В течение шести месяцев с момента открытия наследства с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4. Свидетельство о праве на наследство нотариус им не выдавал. 

09.10.2012 ФИО8 по договору дарения подарил ФИО2 приобретенную им в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 1/8 долю дома. 

01.03.2014 ФИО3 по договору дарения подарил ФИО2 приобретенную им в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 1/8 долю дома. 

01.06.2016 ФИО2 по договору купли-продажи приобрела у ФИО11 ? долю дома. 

На момент рассмотрения дела ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на дом.

1/8 доли принадлежала в порядке наследования ФИО7 и 1/8 доли дома принадлежала в порядке наследования ФИО7.

Право на приобретение в собственность в порядке наследования доли ФИО7 в равных долях перешло ФИО6, ФИО5 и ФИО4. 

ФИО7 умерла 09.08.2007. ФИО7 приходилась родной сестрой ФИО2, ФИО3. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/8 доли спорного дома. 

В течение шести месяцев с момента открытия наследства ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из возможных наследников не обратился. 

11.07.2018 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2. 18.10.2018 с заявлением об отказе от наследства и прав на наследования обратился ФИО8. ФИО3 с таким заявлением к нотариусу не обращался. 

19.07.2018 нотариус вынес постановление, которым отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/8 долю спорного дома в порядке наследования после смерти ФИО7 по тому основанию, что ФИО2 пропустила срок для принятия наследства, а доказательств фактического принятия наследства не представила. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО7 ФИО2 владела и пользовалась спорным имуществом, несла расходы по его содержанию, обратила в свое владение и пользование вещи наследодателя, осуществляла ремонт дома. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, свидетельствами о смерти, о рождении, выпиской из ЕГРН, техническими паспортами, выписками из реестровой книги, справками БТИ, договором подряда, дарения, купли-продажи, материалами наследственных дел к имуществу ФИО9, ФИО7, ФИО7, постановлением нотариуса, справками об оплате коммунальных услуг, фотографиями, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13.

Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и между собой. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется. 

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктами 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иски о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению при установлении судом, того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предприняло меры. Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. 

Истец за счет собственных силу и средств без получения разрешения произвели переустройство и реконструкцию дома, а именно реконструировал пристройку под литерой «а1», переустроил комнату №2 в строении под литерой «А1». 

Как следует из акта согласования, технического заключения, выполненного ООО «Галина», сообщения МЧС, реконструированный объект согласован с заинтересованными службами г. Ельца, соответствует строительным, техническим нормам, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, годен к эксплуатации. 

Истец обращался в администрацию городского округа г. Елец с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного дома в эксплуатацию. 

Письмом от 04.10.2018 №И3034 администрация городского округа город Елец отказала в удовлетворении заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого помещения, разъяснив право на обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Поскольку спорная часть дома после переустройства и реконструкции соответствует строительным, техническим нормам и правилам, согласована с заинтересованными службами, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец является собственником земельного участка, истец предпринял меры к легализации спорного дома, то дом возможно сохранить в переустроенном и реконструированном состоянии. 

Так как после смерти ФИО9 ФИО7 приняла наследство в установленный срок, то в состав наследства ФИО7 входит 1/8 доли спорного дома. Отсутствие государственной регистрации прав ФИО7 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ей. 

ФИО2, являясь наследником по закону второй очереди, в течение шести месяцев с момента смерти ФИО7 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а, следовательно, считается принявшей наследство в установленный законом срок. 

Доказательств обратного ответчиками не представлено. 

Поскольку наследники первой очереди отсутствуют, а истец является единственным наследником по закону второй очереди, принявшим наследство в установленный срок, то ФИО2 имеет право на приобретение в собственность 1/8 доли в порядке наследования после смерти ФИО7. 

Ответчики каких-либо возражений против иска не заявили и доказательств в опровержение доводов истца не представили. Иных лиц, претендующих на спорное имущество не установлено. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО2 уплатила государственную пошлину в размере 1505 рублей, что подтверждается чеком-ордером. 

Вместе с тем, принимая во внимание, что представитель истца просил не взыскивать судебные расходы, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 наследства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... в переустроенном и реконструированном состоянии, а именно с реконструированной пристройкой под литерой «а1», переустроенной комнатой №2 в строении под литерой «А1». 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: N... в переустроенном и реконструированном состоянии, а именно с реконструированной пристройкой под литерой «а1», переустроенной комнатой №2 в строении под литерой «А1». 

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО2 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Разъяснить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации городского округа город Елец, что они вправе подать в Елецкий городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 09 сентября 2019 года.