Дело № 2-1873/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 03 октября 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре Джилешхове А.М.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ищенко А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленного требования ФИО1 указал, что ему принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, право собственности на которое он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство истцом получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащей ему квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В настоящее время по 

<

адрес>, согласно справки отдела МВД России по Шпаковскому району ответчик остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снятие ее с регистрационного учета ФИО1 отказали. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно в связи с чем, он не может обратиться к ней лично с просьбой выписаться из квартиры. 

Членом семьи истца ФИО2 не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права ФИО1, как собственника.

Ответчик ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время в принадлежащей истцу квартире не проживает, личных вещей в ответчика в квартире не имеется. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ищенко А.В., который суду пояснил, что поскольку ему не известна позиция его доверителя относительно заявленных требований и он возражает против удовлетворения искового заявления. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания не явился, предоставил суду отзыв, в котором указал, что согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учёта.

Учитывая изложенное, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть гражданское дело без участия представителя Отдела МВД России по Шпаковскому району.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель Б.Н.Н. суду пояснила, что с июля 1986 года она проживает по адресу: 

<

адрес>, пер. Кавказский, 19 

<

адрес>. ФИО1 знает с 2009 года, когда он стал проживать со своей матерью Л.В.И. в квартире №. В 2014 году его мать Л.В.И. умерла. После чего ФИО1 стал проживать в квартире один. Ответчика ФИО2 она не знает, но видела ее несколько раз, последний раз видела весной 2017 года. Подтвердила, что ответчик ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, её личных вещей там нет. 

В судебном заседании свидетель Г.Н.В. суду пояснила, что она проживает по 

<

адрес>., и является старшей по дому. ФИО1 знает давно, примерно с 2009 года, когда он стал проживать с матерью Л.В.И. по 

<

адрес>. В 2014 года его мама умерла. После, он стал проживать один по вышеуказанному адресу. Пояснила, что ответчика ФИО2 она знает, как девушку истца, несколько раз видела её в его квартире, последний раз она видела её более года назад.0 Подтвердила, что ответчик ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, её личных вещей там нет. 

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в соответствии со свидетельством государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по 

<

адрес>

Как следует из домовой книги на квартиру №, расположенную по 

<

адрес>, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Из справки, удостоверенной председателем уличного комитета, заверенной подписью владельцев квартир № и № по 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО2 с момента регистрации ее по месту жительства в принадлежащей ФИО1 квартире не проживает. 

ФИО1 обратился Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ответом Отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу в снятии с регистрационного учета ответчика в принадлежащей ему квартире отказано. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик ФИО2 не проживала и не проживает, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуется, следовательно, прекратила право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчик не проживает, правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд полагает правильным удовлетворить требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края. 

Председательствующий Чепурной А.А.