РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Ю.А. Беспаловой,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, в отсутствие истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

13 октября 1957 года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №, ФИО4 – дедушке ФИО3 и ФИО5 – отцу ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок для возведения жилого дома площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: *.

Решением № 50 Исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся Старооскольского района Белгородской области от 01.08.1958 года дополнительно выделен ФИО4, ФИО5 земельный участок для строительства жилого дома по улице *. 

В указанных документах фамилия «Хорхордин» была неверно указана как «Хархардин».

В марте 1962 года строительство жилого дома было завершено, произведена техническая инвентаризация домовладения. Дополнительно предоставленный земельный участок, расположенный по улице * не был использован для строительства жилого дома, а на нем был возведены надворно-бытовые постройки, для эксплуатации жилого дома, расположенного по улице * (сарай, навес, уборная).

2 сентября 1970 года ФИО4 умер. Наследство в виде 1/3 доли домовладения по адресу: * после его смерти приняла ФИО6

5 сентября 1992 года умер ФИО5 Наследство в виде 2/3 домовладения по адресу: * домовладения после его смерти приняла ФИО6 

07.10.1993 года умерла ФИО6. Наследство после ее смерти принял ФИО7 и ФИО3 в равных долях.

07.06.2009 года умер ФИО7 Наследство после его смерти приняла ФИО3

В состав наследства, входил жилой дом, расположенный по адресу: *. 

Земельный участок, расположенный по адресу *, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером *, в состав наследства не вошел. 

Дело инициировано иском ФИО3, в котором он просит признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу *, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером * ссылаясь на принятие наследства и отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, доверив представление своих интересов представителю ФИО1, которая исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению

Согласно ст. ст. 209, 213, 218а ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Как установлено судом 13 октября 1957 года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №, ФИО4 – дедушке ФИО3 и ФИО5 – отцу ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок для возведения жилого дома площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: *. (л.д. 10-11).

Решением № 50 Исполкома Губкинского городского Совета депутатов трудящихся Старооскольского района Белгородской области от 01.08.1958 года дополнительно выделен ФИО4, ФИО5 земельный участок для строительства жилого дома по улице *. В указанных документах фамилия «Хорхордин» была неверно указано «Хархардин». (л.д.15)

В марте 1962 года строительство жилого дома было завершено, произведена техническая инвентаризация домовладения. Дополнительно предоставленный земельный участок, расположенный по улице * не был использован для строительства жилого дома, а на нем был возведены надворно-бытовые постройки, для эксплуатации жилого дома, расположенного по улице * (сарай, навес, уборная). (л.д.16-19).

В настоящее время собственником домовладения по адресу * является ФИО3, она же является собственником земельного участка, расположенного под домовладением, общей площадью 1480 кв.м., с кадастровым номером *.

Право собственности на указанное недвижимое имущество –домовладение, расположенное по адресу: * у ФИО3 в порядке наследования, что подтверждается предоставленными истцом доказательствами (л.д. 26-34) 

Право собственности на домовладение, расположенное по адресу*, подтверждается свидетельством **** от 11.10.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.10.2010 года, сделана запись регистрации № (л.д.35).

Право собственности на земельный участок площадью 1480 кв.м., расположенный по адресу: * с кадастровым номером *, подтверждается выпиской из ЕГРН, номер и дата государственной регистрации права: **** от 16.12.2014.

Земельный участок, расположенный по адресу *, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером *, в состав наследства не вошел. 

При этом судом установлено, что данный земельный участок предоставлялся в установленном порядке ФИО4, ФИО5 одновременно с участком на котором расположено домовладение.

Вместе с тем на спорном земельном участке объекты капитального строения отсутствуют, имеется строения необходимые для обслуживания домовладения.

Данным земельным участком непосредственно пользовались ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, данный земельный участок фактически принимался каждым из наследников.

ФИО3 также пользуется, владеет спорным участком, несет бремя его содержания.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный участок не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что стороной истца предоставлены достаточные, допустимые доказательства, обосновывающие в совокупности заявленные требования.

В связи с чем требования ФИО3 подлежат удовлетворению 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истец не настаивал на распределении судебных расходов по делу.

Следует также отметить, что в соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком

Учитывая, что вины в нарушении прав истца со стороны ответчика не установлено, то судебные расходы не подлежат взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать за ФИО3, ** года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу *, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером * в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Спесивцева