Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании реестровой ошибки и аннулировании координат поворотных точек границы земельного участка и об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании реестровой ошибки и аннулировании координат поворотных точек границы земельного участка и об установлении границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали и пояснили суду, что ФИО3 является владельцем земельного участка площадью 

<

данные изъяты>м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок является ранее учтенным, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях уточнения границ земельного участка ФИО3 обратился в межевую организацию. Кадастровым инженером ООО «Притяжение была проведена геодезическая съемка участка, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Уточнение границ земельного участка на основании указанных документов стало невозможным. В Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. При этом, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО4 и расположен по адресу: 

<

адрес>. О наличии наложения границ земельных участков ФИО3 сообщил ФИО4 Считая, что участок ФИО4 расположен с другой стороны этой же улицы, ФИО3 предлагал ФИО4 выехать на дачи и показать на месте, у кого где фактически расположены участки. При необходимости пригласить для данных целей геодезиста. Полагают, что при осуществлении геодезических работ в отношении земельного участка ФИО4 было перепутано местоположение земельных участков. Однако, ФИО4 от выяснения данных обстоятельств отказался. Ни разговаривать на данную тему, ни тем более выезжать на место не согласился. Никаких действий по уточнению местоположения своего земельного участка более делать не намерен. Все вопросы предложил ФИО3 решать в суде. При этом, выявленное наложение земельных участков является фактическим препятствием к уточнению границ принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, считают, что соответствующее наложение является реестровой ошибкой, ранее сделанной кадастровым инженером при уточнении границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 Учитывая Заключение кадастрового инженера, в целях установления границ земельного участка истца, в настоящее время требуется аннулирование координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании пункта 3 статьи 61 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Пунктом 4 той же статьи определено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. № также указано, что представленный межевой план по содержанию не соответствует положением части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Согласно указанной статье границами земельного участка также являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Как следует из Заключения Кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг., в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером были определены местоположение границы и площадь земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Изменение площади земельного участка и изменение описания местоположения его границ обусловлено их уточнением, поскольку в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка отсутствуют. В результате геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Бобровка, СДТ «АПО Кинельское», массив 1, участок 41, а также камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка изменилась (уменьшилась на 40 кв.м., что не превышает площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН: письмо Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре и составляет - 560 (+/-8) кв.м. Точность определения площади соответствует Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от ДД.ММ.ГГГГ № г. «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». Соответственно, в результате кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет фактическую площадь 

<

данные изъяты>.м и следующие координаты поворотных точек: точка н1 Х-5885598,72 Y-206173,53; точка н2 Х-5885598,72 Y-206173,95; точка н3 Х-5885598,70 Y-206194,15; точка н4 Х-5885571,34 Y-206199,88; точка н5 Х-5885571,84 Y-206179,07; точка н1 Х-5885598,72 Y-206173,53. Граница земельного участка существует на местности пятнадцать и более лет, закреплена деревянными столбами забора, что позволяет определить местоположение границ этого участка, не подвергаясь сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков. В акте согласования местоположения границ имеются личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей. Таким образом, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Бобровка, СДТ «АПО Кинельское», массив 1, участок 41, был сформирован более 15 лет назад, считают возможным потребовать установления его границ согласно фактическим размерам в судебном порядке. Границы принадлежащего истцу земельного участка, отраженные в прилагаемом плане, соответствуют действительности, так как с момента выделения земельного участка никогда не переносились и не изменялись. На основании статьи 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Пунктом 9 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Согласно пункту 1 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Статьей 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» определено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, ч.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации). В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного, просят: 1) признать реестровой ошибкой и аннулировать координаты поворотных точек границы земельного участка, принадлежащего ФИО4, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 2) Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно Межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ а именно: площадью 

<

данные изъяты>.м., координаты: 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 исковые требования истца ФИО3 признал полностью, пояснив, что его земельный участок действительно находится совершенно в ином месте, указав при этом, что исковые требования истца ФИО3 признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты>м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно указанной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что для уточнения границы и площади земельного участка ФИО3 обратился в ООО «Притяжение». Кадастровым инженером ООО «Притяжение» на основании заявления истца, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-20).

Установлено, что ФИО3 обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д.21-22).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, то есть ответчик (л.д.24-28).

Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности, такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, то есть данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости, наличие которой нарушает права истца.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, в едином государственном реестре недвижимости содержится описание местоположение границ данного земельного участка с кадастровым номером. 

Вместе с тем, как следует из плана совмещения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, выполненного ООО «Притяжение» ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН (л.д.42). При этом границы земельных участков совпадают полностью.

Однако в судебном заседании было установлено (и сторонами не оспаривалось), что фактически земельный участок ФИО4 находится на территории СДТ «АПО Кинельское», но в другом месте, и не пересекается с земельным участком, принадлежащим ФИО3, то есть фактически спора по границам земельных участков между сторонами не имеется. 

Данное обстоятельство ответчик ФИО4 подтвердил также в ходе осмотра земельных участков, в ходе которого указал местоположение принадлежащего ему земельного участка, которое не совпадает в местоположением границ земельного участка по данным ЕГРН.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при определении местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО4, была допущена реестровая ошибка.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, лишает истца возможности провести государственный учет принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 об исправлении реестровой ошибки путем аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению. 

При этом подлежат также удовлетворению исковые требования ФИО3 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как уже указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета. При этом, принимая решение о приостановлении, Управлением Росреестра по 

<

адрес> было указано не только на пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, а также на то, что межевой план не соответствует требованиям части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а также не соответствует требованиям пункта 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-22).

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу части 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. 

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В соответствии с пунктом 70 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. 

Истцом ФИО3 в качестве основания для уточнения местоположения границ земельного участка был представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержится заключение кадастрового инженера. 

Из данного заключения кадастрового инженера следует, что графические материалы к правоустанавливающим документам отсутствуют. В качестве графического материала в определении границ земельного участка использовалось приложение Информационного письма Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – заверенная копия фрагмента ортофотоплана межселенной территории 

<

адрес>, из которого видно, что местоположение и конфигурация границ земельного участка не менялась (л.д.16-17).

Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, процедура согласования границ со смежными землепользователями была проведена (л.д.18). 

То обстоятельство, что границы земельного участка ФИО3 существуют на местности более 15 лет и именно в той конфигурации, которая была определена в ходе межевания, подтвердили и допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО1 и ФИО2.

Так, свидетель ФИО1 суду показала, что ФИО3 купил у нее участок в ДД.ММ.ГГГГ г., который принадлежал ей с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок был огорожен сразу. Работы по межеванию земельного участка не делались, на момент продажи весь участок был огорожен.

Свидетель ФИО2 подтвердила то обстоятельство, что ФИО3 пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, данный земельный участок ранее принадлежал ФИО1, с которой они были соседями по даче. Она, ФИО2, на данный момент оформила свой земельный участок. Принадлежащий ей земельный участок находится справа от участка ФИО3. Забор был установлен при ФИО1, спора по границам с ФИО3 нет. Земельный участок всегда разделялся забором, который стоит на участке с ДД.ММ.ГГГГ года, когда ФИО1 его получила.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку путем аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости координат поворотных точек границы земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –