Дело № 2-361/2025

УИД 67RS0005-01-2025-000066-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 

Смоленской области 27 февраля 2025 года

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего судьи Шамаева Е.П.

при секретаре Давыдовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 В.ича к Гаражному строительному кооперативу «Молодежный-1», ФИО1 и Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Молодежный-1», ФИО1 и Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью 26, 2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Молодежный-1», сославшись на то, что он является членом кооператива ГСК «Молодежный-1» и владеет по праву собственности гаражным боксом №. Земельный участок, на котором находится его гараж, первоначально предоставлялся ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Гагаринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков», который построил гаражный бокс, однако инвентаризацию не проходил, право собственности на гараж в установленном порядке не оформил. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал свой гаражный бокс ФИО1, передача гаражного бокса происходила путем переоформления членства в ГСК «Молодежный-1». Далее ФИО1 продал ему указанный гаражный бокс за 3 000 руб., однако договор не был своевременно зарегистрирован в установленном порядке. Поскольку прошло более 23 лет с момента приобретения им гаража, договор купли-продажи между ним и ФИО1 не сохранился, между тем, с момента покупки указанного гаражного бокса и до настоящего времени он постоянно пользуется гаражом по его прямому назначению, как собственник оплачивает все необходимые расходы, связанные с его содержанием, в том числе необходимые взносы в ГСК «Молодежный-1», и является членом данного кооператива, однако не может иным путем реализовать свое право собственности на спорное недвижимое имущество не представляется возможным. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ГСК «Молодежный-1» и Администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 также в суд по вызову не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области ФИО5 в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, сообщив, что согласно данным ЕГРН отсутствуют сведения о гараже и его правообладателе, идентифицировать объект не представляется возможным. Управление не имеет какой-либо заинтересованности по данному делу, а потому оставляют его рассмотрение на усмотрение суда.

В силу ч.4 и ч. 5 ст. 167 УПК РФ и ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Гагаринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» было решено: отвести земельные участки земельным застройщикам, в том числе, ФИО3, проживающему по 

<

адрес>, под строительство гаража для мотоцикла, площадью 30 кв.м. в автокооперативе «Молодежный».

Согласно акта купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал свой гаражный бокс ФИО1, передача гаражного бокса происходила путем переоформления членства в ГСК «Молодежный-1».

На выделенном земельном участке построен гараж общей площадью 26, 2 кв.м., что подтверждается техническим планом здания гаража № в ГСК «Молодежный-1» 

<

адрес>.

Как указывает истец ФИО2, ФИО1 продал ему указанный гаражный бокс за 3 000 руб., однако договор не был своевременно зарегистрирован в установленном порядке. Поскольку прошло более 23 лет с момента приобретения им гаража, договор купли-продажи между ним и ФИО1 не сохранился.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Из справок председателя ГСК «Молодежный-1» следует, что ФИО2 по настоящее время является членом данного кооператива и имеет гараж под номером 63 в ГСК «Молодежный» по 

<

адрес>, паенакопление выплачено полностью.

По заключению специалистов ООО «Вязьмаполимерстрой» ПРОЕКТ» № от ДД.ММ.ГГГГ состояние несущих конструкций здания гаража по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Молодежный-1», гараж № соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) и не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает, что при строительстве гаража выполнены требования закона и иных правовых актов.

В связи с вышеизложенным, а также учитывая, что ФИО2 является членом ГСК «Молодежный-1»», факт создания гаража документально подтвержден, истец более 23 лет несет расходы по его содержанию и использует гараж по назначению, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, разрешение на строительство данного объекта недвижимости ответчиками также не оспаривается, а потому имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 В.ича удовлетворить.

Признать за ФИО2 В.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Молодежный-1».

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2025 года.

Судья Е.П. Шамаева