Дело №2- 436/2024

УИД 29RS0025-01-2024-000733-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Октябрьский 29 октября 2024 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Заостровцевой И.А., при секретаре судебного заседания Абакумовой О.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру ... расположенную по адресу: .... В обоснование иска ссылаются на то, что 17.10.2013 истец ФИО3 с супругом ФИО5 приобрели указанную квартиру в общую долевую собственность в равных долях по ... доли за каждым. Оплату стоимости квартиры произвели за счет собственных средств и кредитных средств в размере 400 000 рублей, часть которых была погашена за счет средств материнского капитала, в связи с этим приняли на себя обязательство оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность с определением долей детей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на квартиру. Однако ФИО5 умер ...г., оформить право общей долевой собственности с учетом долей детей не успели. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано в связи с тем, что не исполнены обязательства по определению долей детей в праве долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. В ином порядке, кроме судебного, решить данный вопрос не представляется возможны. Просят прекратить право собственности ФИО3 на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ... признать за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 право собственности по ... доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанное жилое помещение.

Истцы ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают по доводам, приведенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО4, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ...г., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... .... В период брака у супругов родилась дочь ФИО1 ...г. г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии .... ФИО2 родился ...г. у ФИО7 (после заключения брака ФИО10) И.В. и не является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии ....

На основании договора купли продажи от 17.10.2013 супруги ФИО5 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность в равных долях по ... доли за каждым, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., стоимость которого, в соответствии с п. 4 договора определена в размере 950 000 рублей, подлежащие уплате продавцам до подписания договора полностью.

С целью приобретения вышеуказанного жилого помещения, ФИО3 и ФИО5 на основании соглашения ... от ...г., заключенному с ОАО «Россельхозбанк» предоставлен кредит на сумму 400 000 рублей сроком возврата до 11.10.2018 под 22,83 %.

Из материалов дела следует, что право общей долевой собственности на указанную квартиру, приобретенную ФИО3 и ФИО5 по договору купли-продажи квартиры, зарегистрировано за ними 30.10.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН.

Установлено, что 19.11.2013 в связи с намерением воспользоваться правом распоряжения средствами материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на оплату приобретаемого жилого помещения, ФИО3 обратилась в Управление с соответствующим заявлением.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Вельском районе Архангельской области от 18.12.2013 № 172 заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на погашение основного долга и уплате процентов про кредиту на приобретение жилого помещения, удовлетворено в размере 392 000 руб. 00 коп.

18.11.2013 ФИО3 и ФИО5 нотариально удостоверены обязательства ... и ..., согласно которым последние обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, включая ФИО2) с определением размера долей по соглашению, жилое помещение - квартиру № ... расположенную по адресу: ..., в течение 6-ти месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. 

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что средства материнского (семейного) капитала в размере 392 000 руб. 00 коп руб. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по соглашению ... от 11.10.2013 в декабре 2013 года. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

Таким образом, ФИО3 распорядилась средствами материнского капитала в полном объеме, вследствие чего прекращено право последней на дополнительные меры государственной поддержки. 

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно справке АО «Россельхозбанк» от 17.06.2020 договор ... от 11.10.2013 погашен в полном объеме 13.01.2014, обременение на квартиру отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.09.2024.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29. 12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (действовавшего в момент правоотношений) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 указанного закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного закона, жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жильё.

В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

Супруг истца ФИО3 - ФИО5 умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти серии ..., выданным ...г. отделом регистрации актов гражданского состояния смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

Обязательство супругов по определению их долей и долей детей в праве собственности на квартиру, осталось не исполненным.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются супруга ФИО3, дочь ФИО1, родители ФИО4 и ФИО6 (запись акта о рождении ... от ...г.).

Как видно из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО5, умершего ...г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону оставшегося после смерти последнего обратилась супруга ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1

Свидетельство о праве на наследство на указанную выше квартиру наследникам, принявшим наследство, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1 не выдавалось, поскольку не определены доли наследников в наследственном имуществе, приобретенном с использованием средств материнского капитала.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором (ст. 1150 ГК РФ).

В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что обязательство об определении долей в праве собственности на квартиру не исполнено. 

В силу принципа соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми, заёмных средств), а также средств материнского капитала, которые должны распределяться на родителей и детей в равных долях, доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении за истцом ФИО3 права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и признании за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 ...г. года рождения права общей долевой собственности на указанное жилое помещение в ... доли за каждым. 

Поскольку за истцом ФИО3 уже зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то с учетом выделения долей по требованию истца каждому из детей по 1/3 доли, доля истца ФИО3 с учетом прекращения права последней на 1/6 долю в праве на указанное имущество, также составит 1/3 в праве общей долевой собственности.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ...г. года рождения, уроженки ..., паспорт ... ... на ... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Признать за ФИО2 (паспорт ...) и несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении серии ... ...) право собственности по ... доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А. Заостровцева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2024 года.