Дело № 2-314/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес. Чеченская Республика. 03 ноября 2020 года.

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Тамакова Р.А., 

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 б/о - ФИО2 Исы ФИО4, 

представителя ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд, в интересах ФИО1, о признании факта владения им на праве собственности имуществом, состоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> (вдоль трассы «Кавказ» М-29) и с иском к Управлению федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства, с просьбой взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в размере 9 137 900 (девять миллионов сто тридцать семь тысяч девятьсот) рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащего ему имуществу, деньги в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей, оплаченных им за услуги Обществу с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма ЧечБизнесКонсалт», расходы по оплате госпошлины в размере 53 889 (пятьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек. 

Мотивирует свои требования ФИО2 тем, что распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт обследования и выбора площадки земельного участка площадью 700 кв.м. под строительство магазина по продаже сельскохозяйственной продукции и товаров народного потребления в южной части 

<

адрес> Чеченской Республики, напротив домовладения под №-а по 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29. На данном земельном участке в 2008 году он построил магазин полезной площадью 96 кв.м. под литером «А», кадастровый №. В течение более 8 лет (с 2008 по 2017 год) он владел указанным земельным участком и магазином, расположенным на этом земельном участке. В 2017 году, при строительстве дороги федерального значения его земельный участок попал под указанную автодорогу, и на его земельном участке находится транспортная развязка этой автодороги. Данные объекты недвижимости у него изъяты незаконно. Без соглащения с ним. Без возмещения ему ущерба, без возмещения стоимости объектов, без представления взамен равноценного участка. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал иск и показал суду, что ФИО1 Султану б/о в 2008 году был выделен, администрацией Гудермесского муниципального района Чеченской Республики, земельный участок площадью 700 кв. м. в селе Герзель вдоль автотрассы «Кавказ» М-29. На этом земельном участке он построил магазин по продаже сельхозпродукции и товаров народного потребления. С тех пор этот магазин работал. В 2017 году при расширении автотрассы «Кавказ» М-29 указанный участок земли у ФИО7 забрали, так как он попал под строительство расширения этой автодороги. При этом Магазин, принадлежащий ФИО7, расположенный на указанном участке земли снесли. В настоящее время на его участке находится развязка указанной автотрассы. Стоимость земельного участка и магазина ФИО7 не возместили. Взамен изъятого, земельный участок ему не представили. Стоимость магазина и товара не возместили. С 2017 года он несет убытки, по вине Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» федерального дорожного агентства, так как они снесли магазин. 

Представитель ответчика Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» ФИО3, пояснил, что ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» не против возместить ущерб причиненный по их вине, в связи со строительством автодороги «Кавказ». Для этого необходима владельцам недвижимости, кому причинен ущерб, представить им правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Тем, многим лицам, кто представил правоустанавливающие документы они без препятствий возместили причиненный по их вине ущерб. У ФИО7 нет правоустанавливающих документов на недвижимые объекты, которые он заявляет, что снесены при строительстве автодороги. Если он представить эти документы и доказательства, что его недвижимые объекты снесены при строительстве указанной автодороги, Упрдор «Кавказ» готов возместить ему причиненный ущерб. 

В судебном заседании, после выступления представителя ответчика Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ» ФИО3, представитель истца ФИО2 изменил иск. Отказался от части иска предъявленного ФКУ «Управление Федеральных автомобильных дорог «Кавказ». Просил суд удовлетворить иск в частично, в части – признать факт владения ФИО1 Султаном б/о на праве собственности имуществом, состоящим из нежилого здания «Магазин», с общей полезной площадью 96,0 кв.м. литер «А» и земельным участком площадью 700 кв.м. (на котором расположен указанный магазин), расположенных по адресу: ЧР, 

<

адрес> (вдоль трассы «Кавказ» М-29), в южной части, напротив домовладения №-а по 

<

адрес> это тем, что он ранее на эту тему имел беседу с представителями Упрдор «Кавказ», в том числе и с ФИО3. Которые обязались возместить ущерб при предъявлении правоустанавливающих документов на это недвижимый объект. Что подтвердил в судебном заседании и ФИО3. В связи с чем он считает, что нет необходимости решать вопрос о возмещении ущерба, причиненного ФИО1 Султану, в судебном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства: 

Распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 султану выделен земельный участок из земель поселений с. 

<

адрес>ю 0,07 га. Под строительство сельхозмагазина и товаров народного потребления, расположенный в южной части 

<

адрес> вдоль трассы «Кавказ» М-29. (Распоряжение администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ) 

Актом обследования и выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Султану выбрана, обследована и представлена (выделена) площадка размером 700 м2 в с. В. 

<

адрес>, вдоль автодороги «Кавказ» М-29, южной части, напротив 

<

адрес>, №а.. Что подтверждается и схемой земельного участка, выделенного из земель поселений. с. В. Герзель, расположенного вдоль автодороги «Кавказ» М-29 с южной стороны, напротив 

<

адрес> №а. А также и Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный Акт обследования и выбора площадки под строительство от ДД.ММ.ГГГГ утвержден распоряжением администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт функционирования с ДД.ММ.ГГГГ магазина, расположенного вдоль трассы «Кавказ» М-29 в 

<

адрес> Чеченской республики, и его стоимость составляет 2 229 906 (два миллиона двести двадцать девять тысяч девятьсот шесть) рублей, и принадлежность указанного магазина истцу ФИО1 Султану, подтверждается техническим паспортом на указанный магазин, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Герзельского сельского поселения 

<

адрес> Чеченской Республики следует, что истец ФИО7 являлся собственником магазина сельхозпродуктов на земельном участке 7 соток, введенного в эксплуатацию в 2009 году, расположенном по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29 возле автодороги М-29 по трассе Ростов-Баку, данный магазин снесен и земельный участок изъят для государственных нужд в связи со строительством федеральной автодороги М-29, трасса Ростов-Баку. 

Проверив и оценив указанные, установленные судом, обстоятельства каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к убеждению, что эти обстоятельства установлены и доказаны. Считает просьба истца ФИО1 о признании факта владения им на праве собственности имуществом, сосотоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., на котором располагался указанный магазин, расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес> вдоль трассы «Кавказ» М-29. законная, обоснованная и подлежат удовлетворению.

Просьба истца ФИО1 в остальной части иска удовлетворению не подлежит, так как истец от этой части иска отказался.

Копией паспорта серии 03 05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, подтверждается личность истца ФИО1 б/о.

Копией паспорта серии 96 01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Чеченской Республике в 

<

адрес>, подтверждается личность представителя истца ФИО2 Исы ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. 

Исковое заявление ФИО1 соответствовало требованиям ст.ст. 131-132, ст. 264 (п. 6 ч. 2) ГПК РФ и принято к производству судом в соответствии со ст. 133 ГПК РФ, при этом соблюдены требования ст. 24 ГПК РФ которым установлено - рассмотрение гражданских дел, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23,25, 26 и 27 (дела подведомственные мировому судье, военным судам, верховному суду республик, Верховному Суду РФ) настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. 

Согласно ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления и лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Установление данного юридического факта влечет за собой правовые последствия и заявитель не может в ином порядке, кроме как через суд, установить, факт принадлежность ему указанных недвижимых объектов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 б/о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Републики Чечня, личность которого удостоверена паспортом 

<

...>, выданным Управлением внутренних дел 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 232-015, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 45, об установлении факта владения им земельным участком и нежилым зданием – магазином на праве собственности удовлетворить. 

- Признать факт владения ФИО1 Султаном на праве личной собственности имуществом, состоящим из нежилого здания – магазин, общей полезной площадью 96,0 кв.м., литер «А» и земельным участком общей площадью 700 кв.м., на котором располагается указанный магазин, расположенных по адресу: Чеченская республика, 

<

адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29, напротив 

<

адрес>-а по 

<

адрес>;

- В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанные магазин и земельный участок за ФИО1 Султаном. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись.

Копия верна:

Судья гудермесского городского

суда Чеченской Республики Р.А. Тамаков.