Дело № 2-2131/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И., 

при секретаре Юткиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» к Багаутдинову Ринаду Рафиковичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГК «Уютный Дом» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ООО «ГК «Уютный Дом» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору управления многоквартирным домом, истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а наниматели оплачивают поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.11.2016 по 28.02.2018 ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, им неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были проигнорированы.

Просит взыскать в свою пользу с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 274,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 848,24 руб.

Представитель ООО «ГК «Уютный Дом» Болотов И.Г. (доверенность от 18.01.2017 года, выдана сроком на три года) в судебном заседании исковые требования уточнил, в связи с частичной оплатой суммы задолженности, просил взыскать в пользу ООО «ГК «Уютный Дом» с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 274,55 руб. за период с 01.11.2016 по 28.02.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. 

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора №01 от 01.02.2015, заключенного между ООО «ГК «Уютный Дом» и Комитетом ЖКХ администрации 

<

адрес>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного 

<

адрес>, а также по предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг.

По условиям данного договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (п.2.1.1 договора). 

Установлено, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения общей площадью 61,00 кв.м. - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Согласно справке формы №8 от 19.03.2018, с 1990 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4– в качестве нанимателя, ФИО1 – в качестве жены нанимателя, ФИО2 – в качестве сына нанимателя, ФИО3- в качестве дочери нанимателя.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО4

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается выпиской о задолженности по лицевому счету по состоянию на 20.03.2018. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Согласно уточненным исковым требованиям, ООО «ГК «Уютный Дом» просит взыскать в свою пользу с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 274,55 руб. за период с 01.11.2016 по 28.02.2018.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер. Также у суда не имеется оснований полагать, что ответчики не являются членами одной семьи. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ГК «Уютный Дом» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 28.02.2018 в размере 62 274,55 руб. в соответствии с заявленными истцом требованиями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 2 068,23 руб., по 517,06 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» к Багаутдинову Ринаду Рафиковичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Уютный Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 274,55 руб., а также государственную пошлину в общем размере 2 068,23 руб. - по 517,06 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова