Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МУП «ЖКХ Кумохинское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «ЖКХ Кумохинское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения в размере 157755 рублей 01 копейки, пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 87255 рублей 18 копеек и расходов по оплате госпошлины в сумме 5648 рублей 10 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ........ Работниками МУП «ЖКХ Кумохинское» было обнаружено несанкционированное (самовольное) подключение принадлежащего ФИО2 жилого дома по вышеуказанному адресу к централизованной сети холодного водоснабжения, о чем был составлен акт № б/н от ***. В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** * в связи с обнаружением несанкционированного подключения к сети водоснабжения ФИО2 при начислении платы за ноябрь 2023 произведено доначисление платы за холодное водоснабжение, исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение. Размер доначисления платы за ХВС составляет 157 755 рублей 01 копейка. Указанное доначисление ФИО2 обязана была оплатить в составе платы за коммунальную услугу водоснабжения за ноябрь 2020 года до ***, однако, оплата не была произведена. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг ФИО2 были начислены пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 87 255 рублей 18 копеек. 

Представитель истца МУП «ЖКХ Кумохинское» в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

В представленном суду письменном отзыве ответчик ФИО2 указала, что исковые требования МУП «ЖКХ Кумохинское» не признает, считает, что отсутствует событие несанкционированного подключения прибора учета холодного водоснабжения к системе водоснабжения истца на момент составления акта б/н от ***. *** ФИО2 обратилась с заявлением на имя директора МУП «ЖКХ «Кумохинское» ФИО1 о регистрации счетчика марки ARZAMAS 15-3-2, заводской * с датой поверки *** на холодную воду в доме ответчика. Истец, реализуя указанное заявление ФИО2, актом от ***, составленном инженером ФИО3, произвел технический осмотр водосчетчика с теми же установочными данными в доме ответчика, в результате, которого установлено: водомерный узел оборудован в соответствии требований нормативных документов. Далее истец, актом от *** опломбировал счетчик холодной воды, с теми же установочными данными, пломбой * в доме ответчика. Акт составлен представителем истца ФИО4, с участием ответчика ФИО2 К составлению акта б/н от *** о несанкционированном подключении к услугам водоснабжения ответчик не привлекался и его не подписывал, с его содержанием не знаком, место его составления и лица его составлявшие, ответчику не известны. В адрес ответчика копия этого акта не направлялась, а указание на это в приложении к исковому заявлению не соответствует действительности. Ответчик за время законного подключения водосчетчика к системе водоснабжения в жилом ....... исправно платил и платит истцу за потребление воды по показаниям счетчика, на основании счетов истца, кроме незаконно начисленных платежей и пени за несанкционированное подключение. Ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности, просит отказать в удовлетворении исковых требований МУП «ЖКХ Кумохинское» по данному основанию. С момента, когда ответчик обратился к истцу с заявлением о регистрации водосчетчика – *** и последующих санкционированных истцом действий по проверке и опломбированию счетчика 12 и *** до момента обращения истца в суд прошло более трех лет.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив доводы ответчика, изложенные в письменных заявлениях, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников, которые имеют обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (иди) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, рассчитанную в порядке и размере, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....... (л.д. 14-22).

Указанный жилой дом подключен к системе центральных инженерных сетей водоснабжения, обслуживание которой осуществляется МУП «ЖКХ Кумохинское».

*** сотрудниками МУП «ЖКХ Кумохинское» был составлен акт № б/н о выявлении несанкционированного подключения к центральным инженерным сетям водоснабжения МУП «ЖКХ Кумохинское» собственником жилого ....... ФИО2 (л.д. 11), на основании которого истцом произведен расчет объема и стоимости неучтенного потребления коммунальных услуг, который составил 157755 рублей 01 копейку (л.д. 12).

Оплата стоимости неучтенного потребления за холодное водоснабжение ФИО2 произведена не была.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Разрешая ходатайство ответчика, суд учитывает, что в соответствии со статьей 196 (глава 12) Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что *** ответчик ФИО2 обратилась с заявлением к директору МУП «ЖКХ Кумохинское» о регистрации с *** счетчика холодной воды марки ARZAMAS 15-3-2, заводской * с датой поверки ***, (л.д. 40).

Сотрудником МУП «ЖКХ Кумохинское» *** произведен технический осмотр водосчетчика марки СВК-15-3-2, заводской *, с датой поверки ***, установленный по адресу: ......., о чем составлен Акт приемки в эксплуатацию водомерного узла по учету расхода воды, в котором указаны показания счетчика на момент приемки - 00289 (л.д. 35).

*** МУП «ЖКХ Кумохинское» счетчик был опломбирован, что подтверждается Актом опломбировки (л.д. 36).

Таким образом, *** истец узнал, что водоснабжение ......., принадлежащий ФИО2 осуществлялось без соответствующего учета показаний счетчика холодной воды, предпринял действия по осмотру, регистрации и пломбировке счетчика. Следовательно, с указанной даты – *** следует исчислять течение срока исковой давности по настоящему спору.

Довод истца о том, что работниками МУП «ЖКХ «Кумохинское» *** было обнаружено несанкционированное подключение ФИО2 жилого дома к центральной сети холодного водоснабжения опровергается вышеуказанными доказательствами.

Кроме того, в представленном истцом в материалы дела Акте о выявлении несанкционированного подключения к центральным инженерным сетям водоснабжения МУП «ЖКХ Кумохинское» от *** отсутствует подпись ФИО2 об ознакомлении с актом, данные, подтверждающие отказ ответчика о подписании данного акта, а также сведения о направлении акта в ее адрес (л.д. 11).

Следовательно, с *** следует исчислять срок исковой давности, который истек ***. С исковым заявлением в суд истец обратился только в ноябре 2023 года.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока в связи с уважительными причинами его пропуска истцом суду не заявлено, каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено.

Таким образом, при разрешении настоящего гражданского дела судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований МУП «ЖКХ Кумохинское» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 09 января 2024 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.