№2-373/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 15 февраля 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес скрыт> на основании договора купли-продажи от 24 июля 1995 года. В указанной квартире с 01.09.1998 года зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает. Личных вещей ответчика не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что с ответчиком не знакома, никогда его не видела. Регистрация ответчика была осуществлена незаконно должностными лицами сельской администрации. В квартире истцы было зарегистрировано более 10 человек. После рассмотрения уголовного дела регистрация всех незаконно прописанных была прекращена. 3-4 год назад при оформлении домовой книги на жилое помещение выяснилось, что в квартире значится зарегистрированным еще и ФИО2. Истица вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом по известному месту жительства – 

<

адрес скрыт> Согласно информации МО МВД РФ «Переславль-Залесский» ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу (л.д11). Дело рассматривается судом в порядке ст. 29 ГПК РФ.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчицы, место жительство которой неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). Адвокат Круглова О.Е. (л.д.12) просила принять решение исходя из требований закона. 

Определением от 21 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД РФ «Переславль-Залесский» в лице отдела по вопросам миграции (л.д.2). Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, адвоката, показания свидетелей "И.И.Ю.о.", "Ш.Т.А." исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.07.1995г. ФИО1 приобрела 1/2 домовладения, состоящего из жилого кирпичного дома общей площадью 103,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 7). Указанный договор удостоверен нотариусом "Б.Е.Н." и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 28.07.1995г. (л.д.7).

Из материалов дела установлено, что ФИО2 с 01.09.1998 года по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 8-9, 11).

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из пояснений истца установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Из пояснений истицы следует, что регистрация ответчика носила незаконный характер, была осуществлена должностными лицами сельской администрации без ведома и согласия истицы. 

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей "И.И.Ю.о.", "Ш.Т.А.".. Свидетель "И.И.Ю.о" показал суду, что является сыном истицы, проживает в 

<

адрес скрыт> с рождения, с 

<

дата скрыта> года. В доме проживала только семья. С ответчиком не знаком, его фамилию первый раз слышит в суде. Никогда его не видел. Какие-либо посторонние люди в доме никогда не проживали, чужих вещей не имеется. Свидетель "Ш.Т.А." показала суду, что проживает с истице в одном доме, дом по 1/2 доле. Знает истицу более 30 лет. Проживают по соседству 20 лет. В квартире истицы проживали только члены её семьи. Сейчас истица живет с сыном. Супруг умер 10 лет назад. С ответчиком не знакома, никогда не видела. В доме у соседей посторонние лица никогда не проживали. 

Собранными по делу доказательствами с достоверностью подтверждено, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, членом семьи истицы не является. Из пояснений истца следует, что о регистрации ответчика стало известно 3-4 года назад при оформлении домовой книги. Регистрация ответчика произведена без ведома и согласия истицы, должностными лицами сельской администрации. В силу чего, права пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчики в жилом помещении никогда не проживали, его регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (неоприобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, место рождения г

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.