Дело № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

у с т а н о в и л :

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на 9 земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: САЛ- МЕЯ; ЯВА- АЗА; ЯЛЕ- НОН; КЛП- КВА; КГГ- РИР; ИВЛ- ЛЕЛ; ИЭВ- ИВИ; ФИО10- ДОД; КДВ- ААА, принявшими наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, РИР, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА принадлежали земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:151501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское. Однако, указанные лица и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, данные земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-4). 

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 1 августа 2017 г. производство по делу в части исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к КГГ о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую РИР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было прекращено отдельным определением на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ, т.к. к моменту предъявления истцом иска КГГ умер ДД.ММ.ГГГГ и исковые требования истцом были предъявлены к умершему гражданину.

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д.122,123).

Ответчики ФИО3, ФИО9, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. При этом ответчик ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о непризнании исковых требований, предъявленных к нему, а ответчик ФИО9 в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил, возражений по существу искового заявления не предоставил (л.д. 86,99,105). 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на судебное заседание не явились, несмотря на то, что к ним были направлены извещения о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением извещений суда не явились, в связи с чем, они возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных выше обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.106-117).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и ТУ Росимущества в Чувашской Республике, реорганизовавшегося в период нахождения дела в производстве суда в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, на судебное заседание также не явились, просили дело рассмотреть без их присутствия (л.д.97,121).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.94,96).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, на территории землепользования СХПК «Звезда» 

<

адрес> Чувашской Республики в собственность МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА были закреплены земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/ 522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:151501:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.5-8). 

Из искового заявления, справок о смерти, справок администрации Красноармейского сельского поселения, архивных копий из похозяйственных книг, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что: 

МЕЯ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын САЛ; 

АЗА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла сестра ЯВА; 

НОН умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ЯЛЕ; 

КВА умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена КЛП; 

ЛЕЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ИВЛ;

ИВИ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ИЭВ; 

ДОД умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО10; 

ААА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла КВС Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял муж КДВ (л.д.17-26, 32,33,44,45,85). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 7 марта 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 24 (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». 

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА

В указанной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июня 2012 г. в здании ясли-сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.9-13).

Из постановлений администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 от 12 ноября 2012 г., № 104 от 26 июня 2017 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.14-16, 124-127).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденных данными постановлениями (л.д.14-16,124-127), земельные доли, принадлежавшие МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА, были признаны невостребованными. 

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, явствует, что при жизни МЕЯ, АЗА, НОН, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наследники МЕЯ, АЗА, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД- ответчики САЛ, ЯВА, КЛП, ИВЛ, ИЭВ, ФИО10, а также наследница ААА- КВС за получением свидетельств о праве на наследство на указанные выше земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ими не распорядились. Ответчик КДВ тоже за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю, унаследованную его наследодателем КВС от ААА, к нотариусу не обращался, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядился (л.д.50-63,65-77,85).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду каких-либо возражений против признания администрацией Красноармейского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших МЕЯ, АЗА, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА, а также исковых требований, не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие МЕЯ, АЗА, КВА, ЛЕЛ, ИВИ, ДОД, ААА, суд находит подлежащими удовлетворению. 

Из заявления ответчика ФИО3 о не признании исковых требований, а также предоставленных им суду копии свидетельства о праве на наследство по завещанию и выписки из ЕГРН следует, что он на момент рассмотрения дела он у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую НОН, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.86,100-101,102-104). 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска истца к ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую НОН, как невостребованную.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г.:

1. МЕЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>;

3. КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Республики;

4. ЛЕЛ, 

<

адрес> Чувашской Республики;

5.ИВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в пгт.

<

адрес> Республики;

6.ДОД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Республики;

7.ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>

<

адрес> принадлежавшие каждому из них по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении иска администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» как невостребованную на земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. НОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.Старые 

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,2 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/522 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 7 августа 2017 г.

Председательствующий