К делу №2-3842/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвоката Архиповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области в лице Управления МВД России по г.Шахтыо прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1

Ответчик ФИО2 является братом истца, они не поддерживают друг с другом общение более 12 лет, начиная с августа 2005г. Просьба истца в последней телефонной беседе о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ответчиком проигнорирована. Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащим истцу домовладении, и не хранит в нем свои вещи, могут подтвердить свидетели. Также тот факт, что длительное время ФИО2 не проживает в домовладении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой ОП -1 УМВД РФ по г.Шахты от 28.06.2018г. о том, что ФИО5, являющаяся супругой ФИО2, обращалась по факту утраты с ним родственных отношений, и заведено розыскное дело № от 22.06.2018г. В настоящее время местонахождение ФИО2 не установлено. 

Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающего в доме ответчика, данные расходы для истца являются существенными, у него возникают трудности при оформлении субсидий, также у него в планах распорядиться принадлежащим ему домовладением по своему усмотрению.

На основании изложенного, истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты>, жилым домомобщей площадью 63,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать ГУ МВД России по Ростовской области снять ФИО2 с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности,в судебное заседание явилась, просила суд прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты>, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно сведениям адресного бюро г.Шахты ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям ОП №1 УМВД России по г.Шахты от 23.10.2018г. в отношении ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, заведено розыскное дело № от 22.06.2018г. по факту утраты родственной связи. Проведенными ОРМ, местонахождение ФИО2 установлено в 

<

адрес>. Принято заявление от ФИО2 о прекращении в отношении него розыска. Розыскное дело прекращено 11.08.2018г. Иных данных о фактическом пребывании ответчика в деле не имеется.

Поскольку последним известным суду местом жительства ФИО2 является адрес: 

<

адрес>, а иное место жительства ФИО2 суду неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ФИО2 был назначен адвокат. 

Адвокат Архипова С.В., действующая в интересах ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера от 06.11.2018г., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно выписке из ЕГРН от 03.10.2018г., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме, как следует из справки адресного бюро г.Шахты от 05.10.2018г., ответчик ФИО2 зарегистрирован с 01.10.2015г.

Согласно сведениям ОП №1 УМВД России по г.Шахты от 23.10.2018г. в отношении ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, заведено розыскное дело № от 22.06.2018г. по факту утраты родственной связи. Проведенными ОРМ, местонахождение ФИО2 установлено в 

<

адрес>. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7пояснил, что истец - его товарищ, знает истца с 1994 г., ответчик ФИО2 – брат истца, бывает в гостях у истца ФИО1 несколько раз в месяц. В доме по 

<

адрес> ФИО2 не проживает с 2005г., со слов истца свидетелю известно, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>, но где конкретно, никто не знает. Никаких вещей ФИО2 доме истца нет, за жилой дом коммунальные услуги оплачивает истец, никакой помощи в оплате коммунальных услуг ответчик истцу не оказывает. К истцу в дом приезжают коллекторы, и предъявляют претензии по кредитам ответчика. Где проживает в настоящее время ответчик, свидетелю неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что общается с истцом с 1994г., знает и брата истца ФИО2 доме истца по 

<

адрес> в гостях бывает раз в месяц. По 

<

адрес> ответчик не проживает более 10 лет, в доме его вещей не осталось, поскольку ФИО2 с женой проживали на съемных квартирах. Помощи в оплате коммунальных услуг, налогов за дом ответчик истцу не оказывает.Место нахождения ответчика свидетелю неизвестно, он длительное время не выходит на связь.

Таким образом, судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает длительное время, все подлежащие к оплате налоги и коммунальные услуги за дом оплачивает истец.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, необходимо истцу для последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик ФИО2 не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не является членом его семьи, выехал из жилого дома на иное место жительства, суд полагает прекратить право пользования ФИО2 

<

данные изъяты>, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 09.11.2018г.

Судья: