Дело № 2-231/2025

11RS0016-01-2024-002083-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Карманове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Сыктывдинский» к администрации СП «Выльгорт», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пожизненно наследуемого владения,

установил:

администрация МР «Сыктывдинский» обратилась в суд с иском к администрации СП «Выльгорт» о прекращении права пожизненно наследуемого владения ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением от 24 декабря 2024 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков наследники умершего - ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьего лица – СНТ «Виктория».

Заочным решением Сыктывдинского районного суда от 

<

дата> прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: Р. К., Сыктывдинский 

<

адрес>, Садоводческий комплекс Тыла-Ю, сдт Виктория, участок №.

Определением Сыктывдинского районного суда т 12 марта 2025 года заочное решение от 23 января 2025 года отменено, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель администрации СП «Выльгорт» не явился, о рассмотрении дела извещен.

ФИО3 с иском не согласилась, пояснив, что не знала о наличии у наследодателя земельного участка, намерена совершить действия по оформлению наследственных прав.

ФИО1, ФИО2, представитель СНТ «Виктория» в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась по всем известным адресам, однако возвращена за истечением срока хранения. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав ответчика, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения Сыктывдинского района от 18 ноября 1994 года № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения.

16 апреля 2013 года ФИО4 умер.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации), либо в принудительном порядке (статья 45 Земельного кодекса Российской Федерации) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статей 29 настоящего Кодекса.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Установлено, что к имуществу умершего ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками первой очереди умершего являются ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь) и ФИО2, 

<

дата> года рождения (сын).

С заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, получившие 

<

дата> свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела наследник ФИО4 – ФИО3 не согласилась с иском, пояснив, что о наличии земельного участка не знала, намерена вступить в наследственные права.

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного Кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного Кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Согласно акту осмотра № 48 от 14 октября 2024 года в ходе проведенного администрацией МР «Сыктывдинский» осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что земельный участок не используется по назначению и не разрабатывается, зарос деревьями и сорной растительностью, работы по восстановлению и приведению земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению не проводятся.

Вместе с тем, доказательств выдачи предписания об устранении нарушений земельного законодательства, назначении административного наказания материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах и учитывая, что наследник ФИО4 выразила намерение вступить наследственные права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время правовых оснований для удовлетворения иска и прекращения права пожизненно наследуемого владения в отношении указанного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации МР «Сыктывдинский» к администрации СП «Выльгорт», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пожизненно наследуемого в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева