Дело № 2-452/2020 

УИД: 61RS0034-01-2020-000930-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Войцеховской С.П.,

с участием помощника прокурора прокуратуры 

<

адрес> Тарасовой Н.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя МУ МВД России "

<

данные изъяты>" Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО1 к ФИО3, третье лицо - МУ МВД России "

<

данные изъяты>", о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Взыскать расходы на услуги представителя в сумме 18000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование указанных требований, истец ссылается на то, что он, является собственником жилого дома и земельного участка, кошары, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров купли-продажи. По сведениям Администрации 

<

адрес> сельского поселения ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На его неоднократные требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, однако членом его семьи не является, и не являлась, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства материалы настоящего гражданского дела не содержат (л.д. 81).

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, в обоснование которых дал подробные пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена; причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства материалы настоящего гражданского дела не содержат (л.д.82).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду документов следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрирован ответчик ФИО3, которая не является членом семьи истца.

Ответчик по сведениям администрации 

<

адрес> сельского поселения в настоящее время проживает по другому адресу: 

<

адрес> (л.д. 79).

Между тем, в материалах дела имеется письменное обращение представителя истца ФИО1 в ОП № МУ МВД России «

<

данные изъяты>» о принятии мер для восстановления прав ФИО2 на животноводческую точку, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проверки участковым уполномоченным полиции М. было установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 16.09.2014 года и проживает в виду того, что на животноводческой точке находится её личное подсобное хозяйство и имеются личные вещи (л.д. 106-107).

Данный факт нашел свое подтверждение отобранными участковым письменными объяснениями ответчика ФИО3 (л.д. 109).

На требования о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. ФИО3 в обоснование своей позиции доказательств наличия какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик пользуются принадлежащим жилым домом и земельным участком, добровольно его не освобождает и не снимается с регистрационного учета. Следовательно, действия ответчика нарушают права истца, как собственника имущества.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 01.04.2019 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела в суде.

Согласно ст. 94 ГПК РФ - к издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде относятся расходы по оплате услуг представителя, эксперта, почтовые и иные расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении дела ФИО2 понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 18000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Указанные расходы подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3, 47).

Согласно разъяснений, данным в п.п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Как следует из материалов дела, при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, ФИО3 не участвовала, возражений и доказательств чрезмерности суммы суду не представила.

При таких данных, с учетом принципов разумности и справедливости, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание, объем проделанной представителем работы, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, сложность настоящего спора, отсутствие возражений относительно чрезмерности расходов на представителя, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме 18000 рублей, а также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в лице представителя ФИО1 к ФИО3, третье лицо - МУ МВД России "

<

данные изъяты>", о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на услуги представителя в сумме 18000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья В.Н. Хазова

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2020 года