Дело № 2-4254/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Булдаковой А.В., 

при секретаре Черновой М.А., 

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о признании права собственности, в обоснование указав, что она является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем было оставлено завещание, в соответствии с которым его имущество, в том числе дом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок оставлено брату ФИО6 Однако, ответчик фактически в наследство не вступил, свидетельство о праве на наследство по завещанию не получал. Начиная с 1994г. она и члены ее семьи содержали дом и поддерживали его в надлежащем состоянии, она оплачивала налоги и сборы, коммунальные платежи, производила дорогостоящий ремонт, пробурили скважину на воду и обеспечили дом водопроводом, таким образом, она фактически приняла наследство. 

Просит признать право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Впоследствии истцом подано уточненное исковое заявление, в котором просит признать недействительной и отменить регистрацию права собственности ФИО6 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанный дом. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она с членами своей семьи проживает в спорном домовладении с 1994г. по настоящее время. Право собственности на дом зарегистрировано за ФИО6, однако последний к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что просит признать за истцом право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, просят отменить регистрацию права собственности ответчика, так как считают ее незаконной.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО1, который завещал ему жилой дом, после смерти отца он вступил в права наследования по завещанию, право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, оформлено в установленном законом порядке. Истица является его сестрой, после смерти отца, он предложил ей переселиться временно в спорный дом, так как она нуждалась в жилье, однако до сих пор истица дом не освободила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Материалами дела установлено следующее.

15.09.1992г. ФИО1 было составлено завещание, согласно которому последний завещал ФИО6 принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> с возложением на него обязанность предоставить 

<

адрес> в пожизненное пользование ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Мотовилихинского района г. Перми от 30.03.2009г. 

Истцом заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования на основании ст. 1152-1153 ГК РФ. 

Истица обосновывает заявленные требования тем, что ответчик в установленном законом порядке не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти ФИО1, свидетельство о праве на наследство по завещанию ему не выдавалось, право собственности за ответчиком не зарегистрировано, тогда как она совершила действия по фактическому принятию наследства. 

Вместе с тем, как следует из наследственного дела, к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО2 после смерти ФИО1 с заявлением обратился его сын - ФИО6 

03.04.2009г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 613 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором находятся одноэтажный жилой дом жилой площадь. 23,9 кв.м., общей площадью 30 кв.м., два навеса, баня, туалет, забор.

Право собственности на дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО6 с 18.06.2009г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.10.2017г. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 после смерти отца распорядился спорным домом, впустив для проживания истца и ее семью, о чем в судебном заседании подтвердили обе стороны, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, с 2006г. оплачивает налоги за дом, 01.04.2009г. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что ответчик является собственником жилого дома, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство, указанное свидетельство не оспорено, оснований для удовлетворения требований о признании права собственности в порядке наследования за истцом не имеется. 

Требование о признании недействительным и отмене регистрации права собственности также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Из приведенной нормы права следует, что если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано, то оно может быть прекращено только в случае оспаривания зарегистрированного права в судебном порядке (оспаривания тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица) и при том условии, что судебным решением будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основания, по которым возникло право собственности этого лица, порочны в силу недействительности сделки либо если такое право вообще не могло возникнуть в силу иных обстоятельств.

Право собственности ФИО6 зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство, которое не оспорено, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо иных доводов и доказательств в обоснование заявленных требований истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности на домовладение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Судья: подпись:

Копия верна: Судья: